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2025简易店面租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有店面出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的店面，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物为位于（province），（city），（street）的店面，具体位置为（address），建筑面积为平方米（㎡）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。如双方未续签书面协议，本合同自动终止。

第三条租赁费用

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），按（每季度/每半年/每年）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付，与首期租金一并支付。租赁期届满后，若乙方无违约行为且店面及相关设施完好无损，甲方应全额退还押金，不含利息。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定用途的租赁物，并保证其合法性及使用权。

4.1.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.1.3租赁期间，如甲方需出售或抵押租赁物，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权或优先承租权。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法经营活动，不得存放危险物品或从事有害公共安全的活动。

第五条租赁费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、網絡费、物业费等。

5.2租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在租赁期间，如发生不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止或变更本合同。

6.3任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金及违约金。违约金为%的未付租金金额。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或进行装修、改造未征得甲方同意，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状并赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意提前终止合同的，乙方已支付的租金及押金不予退还，并需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

7.4甲方未按约定提供租赁物或在乙方正常使用租赁物时无故干扰，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。

第八条争议解决

因本合同