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2025年个人简单租房合同样本

个人简单租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方有意继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

第四条押金及押金退还条件

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。押金不计利息，甲方不得挪作他用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及设施未发生损坏，则甲方应在十个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保出租的房屋依法取得使用权，并保证租赁期间内房屋不受第三方权利的妨害。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更合同内容，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金和押金，并妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途，不得在房屋内进行非法活动。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前三个月以书面形式通知乙方，并双倍返还押金。若乙方解除合同，有权要求甲方赔偿相应损失。

若乙方因自身原因需提前退租，需提前三个月以书面形式通知甲方，押金不予退还，但甲方同意的情况下可提前解除合同。

第七条违约责任

若甲方未能按时提供房屋或违反本合同约定，导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同并没收押金。

因房屋损坏或设施维修不及时导致乙方遭受损失的，双方应协商解决，协商不成的，由违约方承担相应责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：