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2025年土地登记代理人考试卷

第一部分单选题(50题)

1、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同,但为排挤乙公司,就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后,甲公司借故中止谈判,给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

A.欺诈

B.以合法形式掩盖非法目的

C.恶意磋商

D.正常的商业竞争

【答案】:C

2、《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出,征收主要是()的改变。

A.所有权

B.使用权

C.转让权

D.收益权

【答案】:A

3、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销,合并成立甲股份有限公司,合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号,该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是()。

A.新设合并

B.吸收合并

C.新设分立

D.派生分立

【答案】:A

4、农村土地地类调查的依据是()。

A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

B.《土地利用现状分类》

C.《地籍调查规程》

D.《土地利用现状调查技术规程》

【答案】:B

5、根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权,出让最高年限是()。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】:A

6、解除合同的,除了应当具备合同解除的条件外,还应当()。

A.当事人双方意思表示一致

B.有解除权的一方作出解除合同的意思表示

C.人民法院根据情势变更原则裁决合同解除

D.有解除行为

【答案】:D

7、初始权属调查的()是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。

A.原则

B.宗旨

C.依据

D.目的

【答案】:D

8、孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡,后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿,遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?()

A.孙某的哥哥可以在向某县公安局递交赔偿申请后1个月届满之日起15日内起诉

B.孙某的哥哥应以孙某的名义起诉

C.孙某的哥哥应向法院提供与孙某之间关系的证明

D.法院应在15日内作出是否受理的裁定

【答案】:C

9、农村土地调查过程中,收集河流资料时,应根据水利部制定的(),对较大河流,应参照该标准的名称确认

A.《中国水库名称代码》

B.《中国湖泊名称代码》

C.《中国河流名称代码》

D.《中华人民共和国水法》

【答案】:C

10、城镇土地利用现状与()调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。

A.历史

B.后期

C.潜力

D.可利用性

【答案】:C

11、人民法院审理行政赔偿案件时,不可以进行调解的内容包括()。

A.赔偿数额

B.赔偿方式

C.赔偿程序

D.赔偿范围

【答案】:C

12、根据《物权法》的规定,林地的承包期为()。

A.30~40

B.30~50

C.30~60

D.30~70

【答案】:D

13、2009年8月5日上午,田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东西,从商场出来后,听见张某说:“你车胎没气了。”田某低头看车胎有气,遂与张某争吵并厮打在一起。民警赵某正在执勤中,见状即上前将田某抱住,并说:“我是派出所的,别动。”田某想要挣脱,赵某便将田某的腰带抽出,将其左手套住,正欲套右手时,田某向反方向用力,失去平衡,头部着地倒下。赵某遂将田某送至医院。经鉴定,田某视神经萎缩。田某于是向公安局提出赔偿请求。则本案中()。

A.派出所民警在执行职务过程中造成田某伤害,公安机关应当承担侵权赔偿责任

B.赵某的行为是正当的职权行为,不具有违法性

C.田某的身体伤害与民警赵某的行为之间有必然的因果关系,所以公安机关应当承担相应赔偿责任

D.如果公安机关逾期不予赔偿,田某只能向上级机关申请复议

【答案】:B

14、如果履行地点不明确,给付货币的,在()履行。

A.接受货币一方所在地

B.交付货币的一方所在地

C.双方都知道的地方为履行地

D.不动产所在地

【答案】:A

15、关于行政应急原则,下列说法不正确的是()。

A.运用行政应急原则符合法治主义的要求

B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线

C.运用行政应急原则与依法行政相违背

D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程

【答案】:C

16、必须抵押登记的情形不包括()。

A.建筑物和其他土地附着物

B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.建设用地使用权

【答案】:B

17、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服,向广播电视总局申请复议,广播电视总局将罚款减为5万元。制药厂不服

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