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2025物业服务合同范本

签订地点：

签订日期：

合同编号：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）提供物业服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定为物业项目提供物业服务。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同服务内容

1.1乙方为物业项目提供物业服务，具体服务内容包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的维修与养护；

（2）物业共用设施设备的运行、维护与管理；

（3）物业区域内环境卫生的维护；

（4）物业区域内的秩序维护与安全防范；

（5）物业绿化养护与管理；

（6）物业档案资料的管理；

（7）其他约定的物业服务内容。

1.2物业服务标准应符合（地方或行业标准名称）及本合同的约定。

第二条合同服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满前日，双方可协商续签合同。续签事宜应在合同期满前日内书面通知对方。

第三条服务费用

3.1物业服务费收费标准为：元/平方米/月，其中：

（1）（具体用途，如：人员工资、福利；设施设备运行维护；清洁卫生材料；绿化养护；办公费用等）；

（2）（其他费用，如：税费、保险费等）。

3.2物业服务费支付方式：

（1）按（月/季度/半年）支付；

（2）支付时间：每月日前或每季度首月日前；

（3）支付方式：（银行转账、支票、汇款等）。

3.3甲方应按时支付物业服务费，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应缴金额的‰。

3.4物业服务费标准的调整应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。

4.2甲方有权对乙方的物业服务进行考核，并根据考核结果提出整改要求。

4.3甲方有权要求乙方定期报告物业服务工作情况，并提供相关报告和资料。

4.4甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.5甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的协助和支持。

4.6甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作，不得要求乙方从事合同约定范围以外的义务。

乙方权利与义务：

4.7乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.8乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保物业服务工作的顺利进行。

4.9乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保物业项目的安全、整洁、有序。

4.10乙方应定期对物业项目进行巡查，及时发现和处理问题，并向甲方报告。

4.11乙方应维护物业项目及相关设施设备的完好，发现损坏应及时修复或通知甲方。

4.12乙方应配合甲方进行物业项目相关的检查和评估，并提供必要的资料和报告。

第五条合同的变更和解除

5.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

5.2出现下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（3）法律规定的其他情形。

5.3合同解除后，双方应协商处理遗留问题，并共同清理物业项目。如因解除合同造成损失，违约方应赔偿守约方的合理损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或