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商务房屋租赁合同8篇

合同中应约定的违约责任可以有效降低违约的风险，合同应当考虑到行业特性，以确保条款的适用性和合理性，下面是本店铺为您分享的商务房屋租赁合同8篇，感谢您的参阅。

商务房屋租赁合同篇1

出租方：（以下简称甲方）____

承租方：（以下简称乙方）____

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的X%计罚。若X天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：____

代表人（签章）：____

签订时间：____

乙方（签章）：____

代表人（签章）：____

签订时间：____

商务房屋租赁合同篇2

出租方：(以下称甲方)

承租方:(以下称乙方)

为了正旺建材大市场促进繁荣，实现统一管理、划区经营的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。

第一条、商铺坐落住址：襄阳市中原路正旺大市场幢__号商铺，建筑面积㎡

第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。

第三条、租赁期限：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，共计___个月。

第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：

一、双方约定按下列第1种方式缴纳租金

1、按年交纳，先付后用，于每租约年30日前支付下年的租金：

20_年20XX年XX月XX日为免租期;

20_年20XX年XX月XX日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计RMB(大写￥)，20XX年XX月XX日前支付;

20_年20XX年XX月XX日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计RMB(大写￥)，20XX年XX月XX日前支付;

2、元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计RMB(大写)元(￥)。

二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计RMB(大写)_____元整(￥)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。

第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法：

1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元月，一年一收。

2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。

3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。

第六条、出租方与承租方的变更：

1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。

2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。

第七条、甲方职责：

1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于20_年3月1日前将本铺面交付乙方使用;

2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广;

3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务;

4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道