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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业市场个人店铺租赁及管理综合服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁及管理描述

1.店铺位置与面积

店铺位于______（具体位置），面积为______（平方米）。

乙方租赁的店铺应符合甲方规定的市场布局要求，不得擅自改变店铺的内部结构和外观。

2.租赁期限与管理要求

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应遵守甲方制定的市场管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。

二、租金与费用

1.租金标准

店铺租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

乙方应承担店铺租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给乙方。

乙方应在收到店铺后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收时提出。

2.验收标准

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付店铺或提供的服务不符合约定，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反市场管理制度，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应按合同约定支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行管理，包括但不限于市场卫生、安全、消防等方面的检查。

有权在乙方违反市场管理制度时，采取必要的管理措施，如警告、罚款等。

义务：

为乙方提供必要的经营场所和服务设施，确保店铺的正常运营。

保障乙方的经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的租赁期限内，正常使用租赁店铺。

对甲方提供的服务有提出意见和建议的权利。

义务：

遵守市场管理制度，保持店铺的整洁和安全。

按时支付租金及其他相关费用。

六、店铺维护与维修

1.维护责任

乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养。

甲方负责店铺公共区域的维护和保养，以及大型设施的维修。

2.紧急维修

如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

七、合同解除与终止

1.合同解除

双方协商一致，可以解除合同。

乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

乙方违反市场管理制度，经警告无效，甲方有权解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无续约意向，合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺经营数据、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有