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第1篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类建筑项目日益增多。然而，在建筑项目投入使用后，由于各种原因，如自然老化、人为损坏、设备故障等，部分工程设施会出现不同程度的损坏。为了确保建筑物的安全使用，提高居民的生活质量，对零星工程进行及时维修显得尤为重要。本方案旨在制定一套科学、合理的零星工程维修工作方案，以提高维修效率，降低维修成本。
二、维修范围
1.建筑物外墙：包括墙面裂缝、脱落、渗漏等问题的修复。
2.建筑物屋顶：包括屋顶漏水、防水层老化、瓦片破损等问题的修复。
3.公共设施：包括路灯、座椅、垃圾桶、标识牌等设施的维修与更换。
4.电梯及扶梯：包括电梯故
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