上海市前期上海物业服务合同.pdfVIP

上海市前期上海物服合同

业务

使用说明

1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合

同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空

格部位的内容）行、修改、增或减。

进选择补删

3、本示范文本所称的甲方物建位，乙方物建位通招投的方式

为业设单为业设单过标

或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

4、本示范文本的服期限根据《物管理条例》第二十六条前期物服合同可

务应业业务

以定期限；但是，期限未、主委会与物管理企的物服合同生效的，

约满业员业业签订业务

前期物服合同止的定确定。

业务终规

5、根据《上海市住宅物管理定》第十八条的相定，本合同甲方与物

业规关规为业买

受人的房屋售合同的成部分。

签订销组

根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交

付之日的当月生的物服用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同止

发业务费终

之日的当月生的物服用，由物受人按照房屋售合同定的前期物服收

发业务费业买销约业务

费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。

6、在合同，合同双方当出示有明及主体格的、明文

签订时应关资质证签约资证书证

件。

甲方：

法定代表人：

地址：

系：

联电话

乙方：

法定代表人：

等：

，号：

资质级证书编

地址：

系：

联电话

甲、乙双方在自愿、平等、商一致的基上，就

（物名称）的前

协础业

期物管理服事宜，立本合同。

业务订

第一条本合同所涉及的物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：_________