办公场地租赁合同范本5篇.docx

办公场地租赁合同范本

尊敬的租赁双方：

合同编号：______________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地地址：______________

1.2租赁场地面积：______________

1.3租赁场地用途：______________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准由双方另行协商确定。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同提前终止，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁场地的合法性，并具备相关使用资质。

5.1.2甲方应保证租赁场地在租赁期间的水电、空调等设施正常运行。

5.1.3甲方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

5.2.3乙方应爱护租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.1.2如甲方未按合同约定提供场地设施，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2.2如乙方未按合同约定合理使用租赁场地，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

九、场地维护与维修

9.1在租赁期间，甲方负责租赁场地的主体结构、公共区域以及外部设施的日常维护和必要的维修，确保场地处于安全、适租状态。

9.2乙方负责租赁场地内部设施的日常保养和简单维修，如灯具、门锁、桌椅等。若因乙方使用不当或疏于保养导致设施损坏，乙方需承担维修费用。

9.3对于租赁场地内部因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方指定的合理期限内进行维修。若甲方未能在合理期限内完成维修，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用由甲方承担，但乙方需提供正规发票。

9.4租赁场地内的水、电、网络等线路及管道，乙方应谨慎使用，不得私自拆改。如需改动，必须征得甲方书面同意，并确保改动符合安全规范，相关费用由乙方承担。

十、场地转租与分包

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租给第三方使用。

10.2若乙方确有转租需求，需提前至少个月向甲方提出申请，并提交拟转租方的相关资质证明及租赁协议草案供甲方审核。在获得甲方书面同意后，乙方方可进行转租，且乙方仍需对转租方的行为及租赁场地状况向甲方承担全部责任。

十一、保险责任

11.1甲方应购买适当的财产保险，以覆盖租赁场地的主体结构和公共区域。

11.2乙方应自行购买租赁场地内自有财产及运营相关的保险，并承担相应的保险费用。建议乙方购买公众责任险，以应对可能发生的意外事故。

11.3任何一方因未购买相应保险或保险不足而导致的损失，由责任方自行承担，不得向对方索赔。

十二、通知与送达

12.1双方确认本合同项下的联系地址和联系方式。

12.2任何一方变更联系地址或联系方式，应提前书面通知对方。否则，按本合同记载的必威体育精装版地址或联系方式进行送达，均视为有效送达。

12.3通知文件可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。

甲方联系地址：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

乙方联系地址：___________