专业化生产厂房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化生产厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的生产要求（如环保标准、安全标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如建筑工程验收报告、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于基础设施完善、配套设施齐全、环境安全等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在接到交付通知后的______个工作日内验收厂房，并签署交付确认书。

2.交付地点

乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的厂房。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

乙方应对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房结构或设施。

2.维护责任

甲方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施的正常运行。

乙方应爱护厂房设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。

3.违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回厂房。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的厂房。

保证厂房的安全性和可使用性，并承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内合法使用厂房，并享有厂房内的使用权。

在租赁期满前，有权与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

负责厂房的日常维护和清洁，并承担因自身原因造成的损坏维修费用。

六、使用管理与维护

1.使用管理

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

乙方不得将厂房转租或用于非法用途。

2.维护责任

乙方应对厂房进行合理使用，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

甲方应定期对厂房进行检查，确保其处于良好状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付首期租金，即______元（大写：______）。

以后租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如甲方未按时交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

乙方违约导致合同解除的，乙方应支付剩余租赁期间的租金。

2.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如因违约导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（