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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化定制厂房出租居间服务协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求（如消防设施、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如建筑验收报告、安全检查报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、通风、照明等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

乙方需按照协议约定的租金标准支付租金，租金为______元/月。

乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方需在签订协议时支付押金，押金为______元，用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金或损失。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、协议期限与续约

1.协议期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

双方可协商续约事宜，续约条件及期限由双方另行约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保厂房符合租赁协议的要求。

有权在乙方违约的情况下，根据协议约定采取相应的措施。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的厂房。

在租赁期间，负责维护厂房的基本设施和公共区域。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用厂房进行约定的经营活动。

如遇到不可抗力等因素导致不能正常使用厂房，有权要求甲方提供相应的解决方案。

义务：

按时支付租金，并保持厂房的整洁和安全。

不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损害厂房设施。

六、厂房使用与维护

1.使用规范

乙方应按照厂房的性质和甲方的要求使用厂房，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。

2.维护责任

乙方负责厂房日常的维护工作，如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金退还

在租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未提供符合协议要求的厂房，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反协议，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反协议，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决