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2024年广西壮族自治区南宁市江南区经济技术开发区招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、根据《中共天津市委关于全面加强城市基层党建工作的意见》，推动条块共驻共建互联互动，驻区单位上级党组织要组织（）评议，评议结果作为党建考核、绩效考评的重要内容。
A.驻区单位对业委会进行评议
B.驻区单位对物业企业进行评议
C.驻区单位对街道社区进行评议
D.驻区单位对相关职能部门进行评议
【答案】：C
【解析】《中共天津市委关于全面加强城市基层党建工作的意见》强调推动条块共驻共建互联互动，在此过程中，驻区单位上级党组织组织的评议是具有重要导向和作用的举措。本题各选项存在不同的评议主体与客体关系。A选项，驻区单位对业委会进行评议，业委会主要负责业主自治相关事务，并非基层党建工作中条块共驻共建互联互动重点关注的被评议对象，所以A选项不符合。B选项，驻区单位对物业企业进行评议，物业企业主要承担小区的物业服务和管理，并非基层党建相关工作核心的被评议主体，故B选项也不准确。C选项，驻区单位对街道社区进行评议虽然在一定程度上有交流，但并非意见中所强调组织的评议内容。而D选项，驻区单位对相关职能部门进行评议，能够促进条块之间的协同与互动，符合推动条块共驻共建互联互动的要求，评议结果也能作为党建考核、绩效考评的重要内容，所以应选D选项。
2、关于人类需要，下列描述错误的是()。
A.人的需要具有社会性
B.人的需要和动物的需要没什么不同
C.是人脑对生理和社会需求的反映
D.个体对内部环境和外部生活条件的稳定要求
【答案】：B
【解析】本题旨在考查对人类需要相关概念的理解，破题点在于准确把握人类需要的特点，并将其与各选项内容进行对比分析。选项A，人的需要具有社会性，这是人类需要区别于动物需要的重要特征之一。人生活在社会环境中，其需要的产生、满足方式等都受到社会因素的深刻影响，例如人的社交、尊重等需要都与社会关系密切相关，所以该选项描述正确。选项B，人的需要和动物的需要存在本质不同。动物的需要主要基于本能，以满足基本的生理需求为主，如觅食、求偶等。而人类不仅有生理需求，还有丰富的社会和精神需求，如自我实现、文化艺术等追求。因此，说人的需要和动物的需要没什么不同是错误的。选项C，人的需要是人脑对生理和社会需求的反映。人类的生理需求如饥饿、口渴等，以及社会需求如社交、成就等，都会通过大脑的感知和认知转化为需要，该选项表述准确。选项D，个体对内部环境和外部生活条件的稳定要求构成了人的需要。内部环境的稳定要求如身体的正常生理机能需要适宜的温度、营养等；外部生活条件的稳定要求如安全的居住环境、良好的社会秩序等，此选项描述无误。综上，答案选B。
3、某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。收益法的本质是（）。
A.以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值
B.以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值
C.将房地产收益直接资本化
D.将房地产收益报酬资本化
【答案】：A
【解析】本题主要考查收益法的本质。收益法是房地产估价中重要的方法之一，其核心在于对房地产价值的评估理念。从原理上看，房地产的价值很大程度取决于其未来能给所有者带来的收益。A选项以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值，准确地阐述了收益法的本质。因为房地产在不同的时间段会产生不同的收益，只有考虑其预期未来的收益情况，才能合理估算出其当前的价值。B选项以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值，这种说法不准确。现期收益只是一个时间点的收益情况，不能全面反映房地产在未来较长时间内的价值潜力，而收益法关注的是未来的整体收益情况，所以B选项错误。C选项将房地产收益直接资本化，直接资本化法只是收益法中的一种具体操作方式，并非收益法的本质，本质强调的是评估的导向，所以C选项错误。D选项将房地产收益报酬资本化，同样这也是一种技术操作层面的内容，没有触及收益法以预期未来收益为导向来评估价值这一本质内涵，所以D选项错误。综上，正确答案为A选项。
4、谭菲菲是某社会工作机构的工作者，正在为服务对象制订服务计划。在目标设定阶段，她对服务对象说：“我们对目前所存在的问题已经有了很多讨论，为了达到解决问题的目的，现在需要制订明确的目标来督促你的行动，同时也让我知道应该怎样帮助你。下面，我们讨论一下，看看什么是你认为最重要的目标，以及应该怎样具体行动来一步步达到你所希望的目标，好吗
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