建筑工程项目管理习题答案三章.pdfVIP

一、简答题

1.简述建设工程招投标的概念与目的。

答：（1）建设工程招投标的概念

建设投标是在市场经济条件下，在工程承包市场中围绕建设工程这一特殊商品

而进行的一系列特殊活动(可行性研究、勘察设计、工程施工、材料设备采购等)。

建设投标是引入竞争机制订立合同(契约)的一种法律形式。它是指招标人对工

程建设、货物、劳务承担等业务，事先公布选择分派的条件和要求，招引他人承接，

若干或众多投标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择

优选定中标人的活动。按照我国有关规定，招标投标的标的，即招标投标有关各方当事

利和义务所共同指向的对象，包括工程、货物、劳务等。

（2）建设工程招投标的目的

建设工程招投标兼有经济活动与民事法律行为两种性质。建设投标的目的是在

工程建设中引进竞争机制，择优选定勘察、设计、设备安装、施工、装饰装修、材料设备供

应、监理和工程总承包等单位，以保证缩短工期、提高工程质量和节约建设投资。

2.简述建设工程招投标活动应遵循的原则。

答：（1）公开原则

公开是指招标投标活动应有较高的，具体表现在建设投标的信息公开，

条件公开，程序公开和结果公开。

（2）公平原则

招标投标属于民事法律行为，公平是指民事主体的。因此应当杜绝一方把自己的意

志强加于另一方，招标压价或订合同前无理压价以及投标人串通、提高标价损害对方利

益等原则的行为。

（3）公正原则

公正是指按中规定的统一标准，实事求是地进行评标和决标，不偏袒任一方。

（4）诚实信用原则

诚实是指和合法，不能通过歪曲或隐瞒情况去对方。诚实原则的行为

3.简述建设工程招投标机构的特点。

答：机构熟悉掌握有关及招投标办理流程，使建设工程项目招投标市场公

开、公正、公平、诚信，增加，更为具体化、规范化。

4.简述建筑工程应具备的条件。

答：1)建筑工程项目已经正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资。

2)已经建筑工程项目所在地规划部门批准，施工现场“三通一平”已经完成或一并列入

施工招标范围。

3)建筑工程用地的征用工作已经完成。

4)概算已经批准。

5)有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料。

6)建筑工程、设备和主要物资的已经。

5.简述建筑工程公开招标的程序。

答：1)建筑项目报建

建设工程项目报建是建设单位招标活动的前提。

2)招标人资质的

招标人提出招标申请前，招投标管理机构要招标人是否具备招标条件，不具备有关

条件的招标人，须委托具有招标资质的中介机构招标。招标人应与中介机构签订委

托招标的协议，并报招投标管理机构备案。

3)招标申请

“建设申请表”由招标人填写，并经上级主管部门批准后，连同“工程建设项

目报建登记表”报招投标管理机构。

4)编制与报审

公开招标时，需通过资格，资格分资格预审和资格后审，进行资格预审的，一

般不再进行资格后审。资格预审文件和