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场地租赁协议

出租方:

承租方:

第一条场地坐落:

沈阳市,厂地面积平方米。

第二条租赁期限

租期为年零个月,从年月日起至年月日。

承租方有下列情形之一,出租方可终止协议,收回场地:

1、承租方私自将场地转租、转借;

2、承租方利用承租场地进行非法活动;

3、承租方拖欠租金累计三个月;

协议期满,承租方拒不搬迁,应向租方赔偿由此带来损失。

协议期满,如出租方继续出租场地,承租方享受优先权。

1、出租方不推行场地维修责任;

2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动。

第三条租金及付款方法

租金为人民币元,按年（或月）一次（或分次）付清。

交纳时间。

第四条租赁期间场地修缮

修缮场地是出租方义务。出租方应对期出租场地及其设备,每隔个月（或年）认真检验、修缮一次,以保障承租方场地和正常使用。

第五条出租方与承租方变更

1、假如出租一方将场地全部权转移给第三方时,租赁协议新场地全部权人继续有效。

2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在相同条件下,承租方有优先购置权。

3、随访需要与第三从交换场地时,应事先取得出租方同意。

第六条违约责任

1、出租方未按时交付场地,应向承租方支付违约金

元;

2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失,应负责赔偿损失;

3、承租方逾期交付租金,除应立刻如数补交外,还应支付违约金元;

4、承租方违反协议,私自将承租场地转给她人使用,应向出租方支付违约金元,如所以造成场地毁坏,还应负赔偿责任。

第七条免责条件

1、因不可抗力原因是造成场地毁损或造成承租方损失,双方互不负担责任。

2、租赁期间发生场地动迁事议,本协议自行终止,租赁双方不负担经济责任。

第八条争议处理方法

本协议在推行中如发生争议,双方应协商处理;协商不成时;向人民法院起诉。

第九条本协议未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充要求,补充要求与本协议含有相同效力。

出租方（签字盖章）:承租方（签字盖章）:

签字时间:年月日