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商业场地租赁合同细节规定说明

第一章合同双方信息

1.1合同编号

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1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：________________________

法定代表人：_________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：________________________

法定代表人：_________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

1.3合同签订日期

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第二章场地基本信息

2.1场地位置

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2.2场地面积

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2.3场地用途

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2.4场地现状

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2.5场地附属设施

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第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

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3.2租赁期限

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3.3租赁期满后的续租流程

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第四章租金及支付方式

4.1租金金额

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4.2租金支付方式

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4.3租金支付时间

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4.4逾期支付租金的违约责任

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第五章场地使用规范

5.1使用范围

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5.2使用要求

5.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2.2乙方不得擅自改变场地结构和使用性质。

5.2.3乙方不得在场地内进行违法活动。

5.3维护责任

5.3.1乙方应负责场地内的日常维护和管理。

5.3.2乙方应保持场地内设施的良好状态，如设施损坏，乙方应及时进行维修或更换。

5.4不得转租或分租

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5.5不可抗力及风险承担

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5.6保险

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5.7合同解除条件

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5.8合同解除后的处理

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5.9其他约定

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第六章场地交付与验收

6.1场地交付

6.1.1甲方应按照约定时间将场地交付给乙方使用。

6.1.2甲方应保证场地符合合同约定的交付条件，包括但不限于场地面积、结构、设施等。

6.1.3甲方应向乙方提供场地交付清单，包括场地基本情况、设施清单等。

6.2验收

6.2.1乙方应在甲方交付场地后的规定时间内进行验收。

6.2.2乙方验收时应检查场地是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收报告中注明并要求甲方整改。

6.2.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

6.3验收不合格的处理

6.3.1如乙方验收不合格，甲方应在接到验收报告后的规定时间内进行整改。

6.3.2整改后，乙方应重新进行验收，直至场地符合合同约定。

第七章租金调整与免租期

7.1租金调整

7.1.1租赁期间，如调整相关政策导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金。

7.1.2租金调整应提前通知乙方，并在合同中明确调整方式和时间。

7.2免租期

7.2.1合同中可约定一定的免租期，免租期自场地交付之日起计算。

7.2.2免租期内，乙方无需支付租金，甲方不得收取任何费用。

第八章物业管理与服务

8.1物业管理

8.1.1甲方应负责场地的物业管理，保证场地安全、整洁。

8.1.2甲方应制定物业管理规定，并告知乙方遵守。

8.2服务内容

8.2.1甲方应提供必要的场地服务，如清洁、安保等。

8.2.2甲方应按照合同约定提供其他必要服务。

8.3服务费用

8.3.1甲方提供的服务费用应单独列明，并在合同中明确。

8.3.2乙方应按照约定支付服务费用。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.2