2025年土地登记代理人考试卷及参考答案【巩固】.docxVIP

2025年土地登记代理人考试卷及参考答案【巩固】.docx

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2025年土地登记代理人考试卷

第一部分单选题(50题)

1、下列各项不属于农民集体所有的土地是()。

A.农民宅基地

B.京沪高铁所占用的土地

C.“村村通”的道路建设

D.自留地、自留山

【答案】:B

2、在规划实施阶段,利用地籍调查成果的(),可以随时知道项目是否按规划要求进行建设,准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况,并进行及时处理。

A.真实性

B.精确性

C.现势性

D.原则性

【答案】:C

3、国家依法对土地实行征用以后,应当()。

A.及时返还,并给予补偿

B.及时返还,并给予赔偿

C.导致土地受损的,国家给予赔偿

D.未导致土地受损的,无须给予补偿

【答案】:A

4、对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议,有权管辖的机关是()

A.该县公安局

B.该派出所

C.该县人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】:C

5、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?()

A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼

B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围

C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围

D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范同

【答案】:A

6、夫妻一方或者双方死亡后一年内,生存一方或者利害关系人依据我国《婚姻法》第十条的规定申请宣告婚姻无效的,人民法院()。

A.不予受理

B.应当受理

C.责成婚姻登记机关处理

D.责成公安机关处理

【答案】:B

7、甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。一年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效

【答案】:B

8、甲向乙借款1万元,而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期,乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日,甲与乙经过协商达成协议,两笔债务相抵,双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。

A.清偿

B.混同

C.合意抵销

D.法定抵销

【答案】:C

9、下列各项中,关于按份共有和共同共有的说法错误的是()。

A.按份共有人处分共有财产的份额时,其他共有人有优先购买权

B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权

C.在共同关系存续期间,共同共有人有权要求对共有物进行分割

D.共同关系消灭,共同共有消灭

【答案】:C

10、下列关于协议解除说法不正确的是()。

A.协议解除采用合同形式

B.协议解除要求当事人意思表示真实

C.协议解除约定一方当事人具有解除权

D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益

【答案】:C

11、()是指对相邻双方的界址状况进行实地调查,经认可与审核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查

B.界址调查

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】:B

12、控制网平差的主要环节是()。

A.数据整理

B.边长改化

C.坐标计算

D.成果输出

【答案】:C

13、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是()。

A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得土地承包经营权

B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同

【答案】:C

14、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。()

A.不动产;动产

B.动产或者权利;不动产

C.动产与不动产;动产

D.不动产;动产与不动产

【答案】:B

15、甲与乙订立了一份买卖合同,价款100万元,甲要求乙向其支付15万元定金,同时约定,任何一

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