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房屋续租合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁期限即将届满，乙方愿意继续租赁甲方房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋续租事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、续租期限

2.1本合同续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1续租期间，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

（2）每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。

（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同解除及提前解约

6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3以下情况下，甲乙双方均可书面通知对方解除合同，且不承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金累计超过__个月。

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构。

（3）乙方利用房屋从事违法活动。

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为补充条款：

一、甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，不得存在安全隐患。

二、乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。

三、甲方应在租赁期满后__日内，将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

四、乙方在租赁期间，如需增加附属设施，应征得甲方同意，并承担相应费用。

五、乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

六、本补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充条款为准。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日