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2025年土地登记代理人考试卷
第一部分单选题(50题)
1、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）
A.成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡
B.成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为
C.不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为
D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系
【答案】：D
2、不属于民法自愿原则含义的是（）。
A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉
B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由
C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法
D.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益
【答案】：D
3、下列表述中，正确的是（）。
A.合同法可以适用于一切合同
B.外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法
C.保证合同不能适用合同法的规定
D.收养协议不适用合同法的规定
【答案】：D
4、江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。
A.江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务
B.江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务
C.若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务
D.罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任
【答案】：B
5、下列不属于集体土地使用权的是（）。
A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权
【答案】：D
6、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。
A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标
C.违反法定程序的行为，应该予以撤销
D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任
【答案】：B
7、关于行政主体的特征，下列说法不正确的是（）。
A.行政主体是享有国家行政权力，从事行政管理活动的组织
B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的组织
D.国家行政机关是最主要的行政主体
【答案】：D
8、亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（）。
A.父母最大利益原则
B.家庭本位原则
C.父母权利原则
D.儿童最大利益原则
【答案】：D
9、根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。
A.相邻关系是一种独立的权利
B.从属于不动产
C.从属于动产
D.从属于地役权
【答案】：B
10、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A.建设用地使用权
B.居住权
C.留置权
D.地役权
【答案】：C
11、（）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。
A.新增划拨国有土地
B.宗地内地位的改变
C.新增出让国有土地
D.土地权属界址调整
【答案】：B
12、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A.二
B.三
C.五
D.六
【答案】：B
13、土地抵押权的标的是（）。
A.土地
B.土地所有权
C.土地使用权
D.土地建筑物
【答案】：C
14、担保物权在性质上属于（）。
A.自物权
B.主物权
C.定限物权
D.法定物权
【答案】：C
15、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。
A.生产
B.先占
C.添附
D.加工
【答案】：B
16、吴某、崔某、申某属于某村村民，三人对村东的一块宅基地的使用权发生了争议，于是请求乡政府解决，乡政府派土地管理员刘某办理此事，刘某经过调查，认为该块宅基地使用权应该属于吴某所有，崔某、申某不服，申请复议，经过复议后，不可能作为原告提起行政诉讼的是（）。
A.如果维持原决定，申某有权提起行政诉讼
B.如果维持原决定，崔某有权提起行政诉讼
C.如果改变原决定，吴某有权提起行政诉讼
D.如果改变原决定，土地管理员刘某有权提
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