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办公楼消防安全协议

合同编号：________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第一章总则

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲乙双方在办公楼消防安全方面的权利、义务和责任，保证办公楼在使用过程中消防安全得到有效保障。

第二条适用范围

2.1本协议适用于甲方出租的办公楼及其附属设施。

2.2本协议适用于乙方作为承租方使用办公楼期间。

第三条定义

3.1“办公楼”指甲方所有或管理的建筑物，包括但不限于办公空间、会议室、公共区域等。

3.2“消防安全”指预防火灾发生、扑救火灾和火灾处理等一系列措施。

第四条协议期限

4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

4.2协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

第五条消防安全责任

第五条第一款甲方的责任

5.1.1甲方应保证办公楼在交付使用前符合国家有关消防安全的规定。

5.1.2甲方应定期对办公楼进行消防安全检查，保证消防设施设备完好有效。

5.1.3甲方应按照国家规定，为办公楼配备必要的消防设施和器材。

5.1.4甲方应设立消防安全管理机构，负责消防安全工作的组织实施。

第五条第二款乙方的责任

5.2.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，不得擅自改变消防设施和器材。

5.2.2乙方应按照甲方的要求，定期进行消防安全教育和培训。

5.2.3乙方应按照甲方的要求，制定并执行消防安全管理制度。

5.2.4乙方应配合甲方开展消防安全检查，并及时整改发觉的安全隐患。

第六章消防设施与器材

第六条第一款消防设施

6.1.1甲方应保证办公楼内的消防设施符合国家规定的配置要求。

6.1.2甲方应定期对消防设施进行维护保养，保证其正常运行。

第六条第二款消防器材

6.2.1甲方应按照国家规定，为办公楼配备足够的消防器材。

6.2.2乙方在使用过程中，不得随意移动或损坏消防器材。

第七章消防安全教育与培训

第七条第一款教育内容

7.1.1甲方应定期组织消防安全教育，提高员工消防安全意识。

7.1.2教育内容应包括火灾预防、火灾扑救、疏散逃生等方面的知识。

第七条第二款培训

7.2.1乙方应按照甲方的要求，组织员工参加消防安全培训。

7.2.2培训应保证员工掌握必要的消防安全知识和技能。

第八章消防安全检查

第八条第一款检查频率

8.1.1甲方应每月至少进行一次消防安全检查。

8.1.2乙方应每月至少进行一次消防安全自查。

第八条第二款检查内容

8.2.1检查消防设施设备是否完好有效。

8.2.2检查消防通道是否畅通。

8.2.3检查是否存在火灾隐患。

第九章消防安全记录

第九条第一款记录要求

9.1.1甲乙双方应建立消防安全记录制度。

9.1.2记录应包括消防安全检查、消防设施维护保养、消防安全培训等内容。

第九条第二款记录保存

9.2.1消防安全记录应保存至少____年。

9.2.2任何一方不得擅自销毁或篡改消防安全记录。

第十章消防安全处理

第十章第一款报告义务

10.1.1发生火灾时，甲乙双方应立即启动应急预案，并立即向消防部门报告。

10.1.2乙方应在发生后____小时内向甲方报告。

第十章第二款调查与处理

10.2.1甲方应组织调查组，对火灾进行调查。

10.2.2乙方应积极配合调查，并提供必要的协助。

第十章第三款后果承担

10.3.1对于火灾造成的损失，甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

10.3.2任何一方因违反消防安全规定造成火灾的，应承担相应的法律责任。

第十一章违约责任

第十一章第一款违约情形

11.1.1甲方未履行消防安全检查、消防设施维护保养等义务。

11.1.2乙方未履行消防安全教育与培训、消防安全检查等义务。

第十一章第二款违约责任

11.2.1违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。

11.2.2任何一方违反消防安全规定造成火灾的，应承担相应的法律责任。

第十二章争议解决

第十二章第一款争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决争议。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二章第二款争议解决机构

12.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。

12.2.2争议解决机构应按照其规则进行仲裁。

第十三章附则

第十三章第一款协议生效

13.1.1本协议自双方签字之日起生效。

第十三章第二款协议修改

13.2.1本协议的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。

13.2.2任何一方不得单方面修改本协议。

第十三章第三款协议解除

13.3.1本协议在有效