2024年河北省张家口市宣化县东望山乡招聘社区工作者真题及参考答案详解一套.docxVIP

2024年河北省张家口市宣化县东望山乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、过程目标是对小组发展的不同阶段要实现的目标任务给予的具体认定，是总目标在小组发展阶段中的分解和具体化，通常，过程目标在小组的（）阶段制定。

A.准备

B.开始

C.转折

D.成熟

【答案】：A

【解析】本题主要考查过程目标在小组发展哪个阶段制定。小组工作包含准备、开始、转折、成熟等阶段，各阶段有着不同的任务和特点。首先分析选项A，准备阶段是开展小组工作的前期铺垫，在此阶段工作人员需要对小组的整体情况进行规划和设计，包括明确小组的总目标，并将其分解为各个阶段的具体目标，也就是过程目标，所以过程目标通常在准备阶段制定，A选项正确。选项B，开始阶段主要是让小组成员相互认识、建立初步的信任关系，重点在于营造良好的小组开端氛围，并非制定过程目标的关键阶段。选项C，转折阶段是小组动力出现变化、成员关系面临调整的时期，主要任务是处理小组内部的冲突和问题，推动小组向前发展，而不是确定过程目标。选项D，成熟阶段小组已经顺利发展，成员之间关系稳定，小组功能得到充分发挥，此时主要围绕实现小组的既定目标开展活动，而非制定过程目标。综上，答案选A，即过程目标通常在小组的准备阶段制定。

2、某在建办公楼，建筑面积为25000㎡，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为3元/（㎡·天），每年计365天，空置率为5%，资本化率为8%，折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为（）万元。

A.29552.62

B.30025.81

C.24020.60

D.26866.02

【答案】：A

【解析】本题可先计算出该办公楼建成后的年净租金收入，再依据收益法公式计算出建成时的房地产价值，最后将建成时的房地产价值折现到目前时刻，从而得出该办公楼在建成时的房地产现值。步骤一：计算年净租金收入已知办公楼建筑面积为\(25000㎡\)，净租金收入为\(3\)元/（㎡·天），每年计\(365\)天，空置率为\(5\%\)。年净租金收入\(=\)建筑面积\(\times\)净租金收入\(\times\)一年天数\(\times(1-\)空置率\()\)即\(25000\times3\times365\times(1-5\%)\)\(=25000\times3\times365\times0.95\)\(=75000\times365\times0.95\)\(times0.95\)\()（元）\(=2600.625\)（万元）步骤二：计算建成时的房地产价值根据收益法公式，对于无限年且净收益每年不变的房地产，其价值\(V=A/Y\)（其中\(V\)为房地产价值，\(A\)为年净收益，\(Y\)为资本化率）。已知年净租金收入\(A=2600.625\)万元，资本化率\(Y=8\%\)，则建成时的房地产价值\(V=2600.625\div8\%=32507.8125\)（万元）步骤三：计算该办公楼在建成时的房地产现值由于预计建设期为\(2\)年，形成该在建写字楼现状的正常建设期为\(1\)年，所以剩余建设期为\(2-1=1\)年。根据折现公式，房地产现值\(=\)建成时的房地产价值\(\div(1+\)折现率\()^n\)（其中\(n\)为剩余建设期）。已知建成时的房地产价值为\(32507.8125\)万元，折现率为\(10\%\)，剩余建设期\(n=1\)年，则该办公楼在建成时的房地产现值为\(32507.8125\div(1+10\%)=32507.8125\div1.1\approx29552.62\)（万元）综上，答案选A。

3、针对目前白血病多发和社会对白血病缺乏了解的状况，儿童医院的社会工作者进入附近的社区和学校开展有关白血病知识的讲座和宣传。社会工作者这项服务属于医院社会工作中的()。

A.家庭照顾

B.日间照顾

C.外展服务

D.疏导工作

【答案】：C

【解析】本题主要考查对医院社会工作不同服务类型的理解与区分。解题关键在于准确把握各选项所代表服务的特点，并与题干中社会工作者的行为进行对比分析。A选项家庭照顾，通常是指为患者家庭提供诸如协助料理家务、给予情感支持等针对家庭层面的关怀服务，而题干中并未体现此类服务内容。B选项日间照顾，主要是在白天为患者提供生活照料、康复护理等集中式的服务，与题干中社会工作者到社区和学校开展知识讲座宣传的行为不相符。C选项外展服务，是指医疗机构的专业人员走出医院，到社区、学校等场所开展服务，目的是为了扩大服务范围、提高公众