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2022年2月淄博市税务系统遴选面试真题

第一部分单选题(5题)

1、某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同，并且打算续签，但换届之后的新业主委员会决定不再续签，导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理，你怎么办？

【答案】：原本的业主委员会愿意与我公司续签合同，而换届后的新业主委员会却不愿意续约，进而导致了居民纷纷停交物业费，这对我司造成了很大的影响。我作为物业公司的经理，理应采取一系列措施，来降低影响。第一，集中精力与新的业主委员会进行沟通交涉，力争能够续签。居民停交物业费的原因主要是新业主委员会决定不再续签，因此要解决居民停交物业费的问题，就必须积极与新业主委员会交谈，努力促成续签。为此，首先，我会抱着谦虚诚恳的态度，与业主委员会的各位业主进行沟通，希望对方能够开诚布公地告知我不续签合同的原因。如果是因为对我们的服务有不满意的地方，我会请他们提出来，并给出相应的整改方案，请他们给我们一次改正的机会；如果是对合同的一些条款有疑问，那么我们可以协商进行一定的修改。同时，我也会说明我公司已经充分了解小区的环境，相比其他公司更具优势，同时，为了促成续签，我会在公司能够接受的范围内给予适当的优惠条件，吸引新业主委员会的续签，我想通过我的努力让新业主委员会决定续签合同。第二，在与新业主委员会续签成功的情况下，我会积极与新业主委员会和居民沟通，协商解决居民停交物业费的问题。首先，我会通过小区的广播或宣传栏通知居民，我们已经和新的业主委员会续签，接下来会继续为广大居民服务，希望广大居民主动按时交纳拖欠的物业费，以免影响我们正常的服务。其次，同新业主委员会一起组织小区的业主大会，在会上进一步解决物业费拖欠问题，保证物业费能够及时缴纳，同时与小区居民沟通，向小区居民征求对我们物业服务的意见和建议，我们会及时根据合理的建议进行改正，从而提升我们的服务水平。

【解析】题干分析本题为公务员面试中常见的应急应变类题目，设定了一个复杂的物业与业主关系场景。某小区前业主委员会有意与A物业公司续签合同，但换届后的新业主委员会决定不再续签，这一变化导致居民纷纷停交物业费。作为A物业公司经理，面临的核心问题是解决新业主委员会不续签以及居民停交物业费这两个相互关联的难题，需要采取切实有效的措施来降低对公司运营的影响。答案解析答案整体逻辑清晰，从明确问题到提出针对性解决措施，符合应急应变类题目的处理思路。问题判断精准：答案开篇准确指出新业主委员会不续签合同导致居民停交物业费这一关键问题，并强调该问题对公司造成较大影响，体现了对问题的敏锐洞察和重视，明确了后续工作的方向。解决措施合理可行与新业主委员会沟通协商：采取了一系列积极主动的沟通策略，如以谦虚诚恳的态度交流，询问不续签原因。针对不同原因提出了具体的应对办法，若对服务不满意则给出整改方案，若对合同条款有疑问则协商修改，同时强调公司熟悉小区环境的优势并给出适当优惠条件，以此来争取续签，这些措施具有很强的针对性和可操作性。解决居民停交物业费问题：在假设与新业主委员会续签成功的基础上，提出了具体的解决居民停交物业费的办法。通过小区广播、宣传栏通知居民续签事宜并呼吁主动按时交纳拖欠的物业费，同时与新业主委员会共同组织业主大会，进一步解决物业费拖欠问题，还积极向居民征求物业服务意见和建议以提升服务水平，这些措施既考虑了信息传达的广泛性，又注重了与居民的互动和服务质量的提升，有助于从根本上解决物业费拖欠问题。综上所述，此答案展现了较强的问题解决能力和沟通协调能力，符合公务员在处理实际问题时应具备的思维和行动要求。

2、随着“二孩”政策全面放开，使得托儿所、幼儿园的人数不断增加，学前教育资源相对不足，假如你是教育部的工作人员，要针对此情况做一个调研报告，请问你会如何开展？

【答案】：针对当前出现的学前教育资源相对不足的现状，此次调查是为了更加全面地了解供需缺口，为下一步制订政策解决市民实际问题提供信息依据。具体来说，我会这样来开展调查：第一，在调查之前先确定好调查路径，向下级单位下发通知请他们配合此次调查活动的进行。第二，为了获取真实有效的信息，符合市民的实际情况，我们会通过向已出台细则的省市借鉴经验，向“二孩”政策利益相关的市民以及相关政府部门进行调查。和已出台“二孩”政策的省市政府、卫计委等联系，获取本地“二孩”政策出台的背景、依据、实施步骤等，特别对“二孩”政策出台后政府制订了哪些措施缓解托儿所、幼儿园缺口大的问题进行详细了解：可以通过在政府网站发放网络问卷的方式了解当前处于二孩生育期的父母的年龄段、收入、生育意愿、关注重点、对教育资源的需求等；同时，对于当前我市的学前教育资源也需要进行了解，看辖区内公立、私立幼儿园对于“二孩”政策带来的变化有什么规划，未来发展的方向以及希望教育部门有哪些政策