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征地房屋补偿实施委托书模板

委托方（被征地单位/个人姓名/名称）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

受托方（补偿实施机构/个人姓名/名称）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

鉴于委托方名下位于[具体地址]的房屋（以下简称“目标房屋”）因[城市规划、基础设施建设、公共利益项目等]需要被依法征收，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》及相关地方征地补偿条例，委托方需就目标房屋的补偿事宜与征收单位进行协商并办理相关手续。现委托方因[具体原因，如异地安置、时间紧迫、专业能力不足等]，决定委托受托方全权负责目标房屋的补偿实施工作。双方经平等协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下征地房屋补偿相关事宜：

与征收单位就目标房屋的补偿标准、补偿方式、补偿金额等核心条款进行谈判；

起草、审核并签订目标房屋的补偿协议；

协助办理目标房屋的权属注销、腾退及交付手续；

监督补偿款项的支付进度，确保委托方按时足额收到补偿款；

协助处理补偿过程中出现的争议或纠纷，包括但不限于行政复议、行政诉讼等法律程序；

办理与目标房屋补偿相关的其他必要事项，如过渡安置、搬迁补助等。

第二条目标房屋信息

2.1目标房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________

房屋所有权证号/不动产权证号：_________

房屋结构及面积：_________

房屋用途：_________（如住宅、商铺、工业用房等）

房屋现状：_________（如是否出租、是否存在抵押或查封等）

附属设施及装修情况：_________（需详细列明）

已知瑕疵或限制：_________（如房屋存在历史遗留问题、产权纠纷等）

第三条委托权限

3.1受托方在委托范围内享有以下权限：

以委托方名义与征收单位、政府部门、第三方服务机构等进行沟通、谈判及文件签署；

调取、查阅与目标房屋补偿相关的公开信息及非公开资料（需遵守必威体育官网网址义务）；

根据市场情况及委托方利益，提出补偿方案建议；

在委托方授权范围内，决定补偿方式（如货币补偿、产权调换等）及具体补偿金额；

代表委托方处理补偿过程中的突发事件及争议解决，包括但不限于签署和解协议、提起诉讼等。

3.2受托方应严格按照委托方的指示行事，不得超越委托权限。如因超越权限给委托方造成损失的，受托方应承担全部赔偿责任。

第四条委托期限

4.1本委托书有效期自______年______月______日起至目标房屋补偿事宜全部完成之日止，最长不超过______个月。

4.2委托期限届满前，如目标房屋补偿事宜尚未完成，双方可协商延长本委托书的有效期。

第五条委托方义务与配合

5.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

提供目标房屋的所有权属证明文件、身份证明文件及其他相关政府批文；

及时告知受托方补偿项目的具体要求、目标及限制条件；

协助受托方获取目标房屋的相关资料及与征收单位、政府部门的沟通；

对受托方提出的补偿方案进行及时审议并反馈意见；

协助受托方处理与补偿项目相关的其他事宜，如搬迁、腾退等。

5.2委托方应确保所提供的资料和信息真实无误，如因资料或信息问题导致补偿项目失败或产生其他后果的，责任由委托方承担。

第六条受托方义务与责任

6.1受托方应按照本委托书约定，认真、谨慎地履行征地房屋补偿代理职责，确保补偿项目的顺利进行。

6.2受托方应在补偿项目完成后，及时向委托方提交补偿报告及全部相关文件，并协助委托方进行款项接收及后续事宜处理。

6.3受托方应妥善保管委托方提供的资料和文件，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

6.4如因受托方过错导致补偿项目失败或给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第七条补偿款项管理

7.1双方约定，补偿款项应直接支付至委托方指定的银行账户，受托方不得截留或挪用。

7.2受托方应协助委托方监督补偿款项的支付进度，确保款项按时足额到账。

7.3如因补偿款项支付问题导致委托方遭受损失的，受托方应协助委托方追究征收单位的责任，并尽力挽回损失。

第八条费用与支付方式

8.1双方约定，征地房屋补偿代理费用为补偿总价的______%，具体金额按实际补偿成交价格计算。

8.2委托方应在补偿协议签署后______日内，向受托方支付代理费用的______%作为预付款；剩余部分在款项接收完成后______日内支付完毕。

8.3如因委托方原因导致补偿项目终止的，委托方仍应支付受托方已发生费用的合理补偿。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对