2022年11月江西省直遴选面试真题回忆版.docxVIP

2022年11月江西省直遴选面试真题

第一部分单选题(5题)

1、请你描述一下漫画，并谈谈你的想法。

【答案】：漫画中房子上贴着各种税，房子本身又被画成了上升的箭头，写着高房价，其引申含义是指，在房价居高不下的情况下，很多人寄希望于税收能够起到调控房价的作用。我认为，虽然不可否认税收对高房价在一定程度上确实能起到调节抑制作用，但是我们要理性看待税收对房价的调节作用。第一，房地产开发经营涉及营业税、城市维护建设税、契税、土地增值税等12项税收，如此多的税目，就是想以此来减少房地产行业的暴利，从而抑制投机性炒房，这能够在一定程度上抑制房价。第二，一些税费，比如物业税直接从购房人需求方面提高房产所有环节的投资，来降低投资需求，最终实现房产供给的合理分配。第三，房产税可以促进二手房源有效释放，从而对抑制房价过快增长起到积极作用。同时，也要看到房产税所能起到的都只是辅助性作用，调节作用有限。实际上，房价居高不下的原因主要在于供给、需求和管理。要从根本上解决房价问题，需要从这三方面人手：第一，要增加供给，加快普通商品住房和经济适用房的建设，扩大经济适用住房的供应范围，同时加大、加快限价房和公共租赁房的建设。第二，要抑制不合理需求。就中国目前情况看，要抑制投机性的需求，对第二套房的消费通过限购限贷等手段进行调控。第三，加强管理。对于已经在开发商手里的土地要加快开发，加快解决商品房建成之后的捂盘惜售问题等。通过一系列经济和行政手段的调控，相信我国的房价一定会得到有效遏制，回归到一个合理的价位。

【解析】本题为综合分析类漫画题，破题点在于准确描述漫画内容、理解其寓意，并全面理性分析税收对房价的调节作用，提出解决房价问题的根本措施。漫画描述与寓意解读漫画中房子上贴着各种税，房子被画成上升的箭头且标注“高房价”，这表明在现实中房价居高不下的背景下，很多人期望税收能够对房价起到调控作用。税收对房价的调节作用分析抑制投机性炒房：房地产开发经营涉及营业税、城市维护建设税、契税、土地增值税等12项税收，设置众多税目旨在减少房地产行业的暴利，抑制投机性炒房行为，进而在一定程度上抑制房价上涨。降低投资需求：像物业税这类税费，直接从购房人需求层面提高房产所有环节的投资成本，以此降低投资性购房需求，最终促进房产供给的合理分配。促进房源释放：房产税有助于促进二手房源的有效释放，增加市场房源供给，对抑制房价过快增长起到积极作用。对税收调节房价的理性认识虽然税收在一定程度上能调节房价，但它只能起到辅助性作用，调节能力有限。实际上，房价居高不下的主要原因在于供给、需求和管理三个方面。解决房价问题的根本措施增加供给：加快普通商品住房和经济适用房的建设，扩大经济适用住房的供应范围，同时加大、加快限价房和公共租赁房的建设，以增加住房市场的有效供给。抑制不合理需求：结合我国当前实际情况，重点抑制投机性需求，通过限购限贷等手段对第二套房的消费进行调控。加强管理：督促开发商加快手中土地的开发进度，及时解决商品房建成后的捂盘惜售问题等。通过运用一系列经济和行政手段进行调控，有望有效遏制房价上涨，使房价回归到合理水平。

2、你去看话剧，有很好的位置，结果一个人占了你的位子，你怎么办?

【答案】：(1)以礼貌的语气提醒这个人占了我的位子,并且把票拿给他看,一般情况下占位的人是会离开。(2)如果这个人执意不让座的话,我会看看还有无其他空的座位,如果有,我会选择去坐其他空的位置,毕竟为了这件事情大动肝火没有必要;如果已经没有空位置并且大家都是对号入座,我会在协调无效的情况下联系工作人员解决。解题思路：答题思路是：保持冷静+分情况对待+解决问题。这里考察了考生处理生活中意外问题的能力，其实也考察了与人沟通的能力，尊重他人是要在答题过程中体现出来的要点。

【解析】本题是一道公务员面试中的情景处理类题目，主要考察考生处理生活中意外问题的能力以及与人沟通的能力，重点在于体现尊重他人这一要点。破题点在于保持冷静，分情况处理问题并有效解决。题干分析题目设置了一个在看话剧时遇到他人占自己座位的常见生活场景，要求考生提出应对办法。这种情景在实际生活中可能会引发冲突，需要考生展现出良好的应变能力和沟通技巧。答案解析第一步：礼貌沟通：以礼貌的语气提醒占位者占了自己的座位，并出示门票证明。这是解决问题的首选方式，体现了考生良好的沟通素养和尊重他人的态度。大多数情况下，通过礼貌沟通可以和平解决问题，避免冲突升级。第二步：分情况处理有空余座位：如果占位者执意不让座，且现场还有其他空座位，选择去坐其他空位置。这显示了考生的大局观和理智，明白为了小事大动肝火不利于问题解决，也不会影响自己观看话剧的心情。无空余座位：若没有空位置且大家都是对号入座，在协调无效的情况下联系工作人员解决。这表