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XX年土地估价师管理基础与法规：城镇土地使用税[范文]

XX省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试

题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、下列不属于价值构成要素的是__。a.成本b.费用c.课税d.税金

2、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在公顷左右.【2008年考试真题】

a：10～50b：50～100c：100～150d：150～200e：土地

3、城市规划中，对地价影响相对更大的因素是__。a.地形、朝向、地质条件b.用途、容积率、建筑密度c.绿化、环境质量

d.面积、形状、土地使用年限

4、下列关于行政复议的管辖，说法正确的是__。

a.行政复议的管辖即行政相对人对具体行政行为不服应向哪个行政复议机关提出申请，并由其受理和审查

b.对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议

c.申请人申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼

d.申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议

e.申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，可以申请行政复议

5、影响土地价格的个别因素包括。a。位置、交通条件

b：行政、社会、经济因素c：地形、环境质量、居住条件d：面积、形状、坡度e：时间因素

6、统计指标设计的内容有__。a.确定指标名称b.明确指标计量范围

c.确定量化尺度和计量单位d.明确计算方法

e.明确指标的平衡数量

7、不同商品在市场中的交换比例，一般按__。a.生产者的个别劳动时间确定b.社会最大劳动时间确定c.社会必要劳动时间确定d.企业的实际成本确定

8、在下列选项中，不属于资产范畴。a。委托物资

b：待处理财产损失c：库存商品

d：以融资租赁方式长期租人的固定资产e：土地

9、从招标方式看，房地产开发项目招标一般可分为__。a.竞争招标b.公开招标c.邀请招标d.议标

e.半公开招标

10、市场机制中最基础的机制是。a：供求机制b：价格机制c：竞争机制d：平衡机制e：土地

11、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是。

a.城镇职工购买自住住房b.房屋所有者之间互换房屋

c.因不可抗力灭失住房而重新购买住房

d.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设

12、以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满__年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。a.1b.2c.3d.4

13、生产要素包括__。a.劳动b.资本c.文化d.利率e.政策

14、指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。a：产量b：供给c：需求

d：以上均不是e：土地

15、在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是。a：出让地价b：转让地价c：标定地价d：基准地价e：35％～50％

16、__是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。a.绝对地租b.垄断地租c.级差地租Ⅰd.级差地租Ⅱ

17、劳动力市场包括__市场。a.普通劳动力b.专业人才c.物业管理d.土地e.技术市场

18、可直接用于土地评估的收益是指。a：实际收益b：客观收益c：最高收益d：平均收益e：合法性

19、某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，（其中）运杂费为10％，则该设备的原价为万元。a：1620b：1636c：1800d：1980e：土地

20、对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是__。a.人口密度b.土地制度c.交通状况

d.基础设施和公用设施的完备程度

21、土地的供给按其性质可分为。a：弹性供给和无弹性供给b：划拨和转让

c：有限供给和无限供给d：自然供给和经济供给e：时间因素

22、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从中提取.【2004年考试真题】

a：税前利润b：税后利润c：营业利润d：利润总额e：土地

23、建筑物重置价格乘以成新度等于。a：建筑物折旧价格b：建筑物价格

c：建筑物年折旧额d：建筑物净残值e：时间因素

24、财务