DB3717T 29-2025 机关办公用房使用安全评估规范.docxVIP

ICS03.160

CCSA90

3717

菏 泽 市 地 方 标 准

DB3717/T29—2025

机关办公用房使用安全评估规范

SpecificationforsafetyassessmentofPartyandgovernmentorganizationsofficebuildings

2025-06-27发布 2025-07-27实施

菏泽市市场监督管理局 发布

DB3717/T29

DB3717/T29—2025

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目 次

前言 II

范围 3

规范性引用文件 3

术语和定义 3

评估原则 3

评估主体 4

评估内容 4

评估方法 5

评估程序 6

附录A（资料性） 评估打分表 8

前 言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由菏泽市机关事务管理局提出并归口。

本文件起草单位：菏泽市机关事务管理局、菏泽市机关事务服务中心。本文件主要起草人：张召、李新建、陈璇璇

DB3717/T29

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机关办公用房使用安全评估规范

范围

本文件给出了关于党政机关办公用房使用安全评估的评估原则、评估主体、评估内容、评估方法、评估程序的要求。

本文件适用于党政机关办公用房使用安全评估工作。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T41568-2022 机关事务管理术语

术语和定义

GB/T41568-2022界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

党政机关

党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、

妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

办公用房

党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。

[来源：GB/T41568-20225.10，有修改]

评估原则

客观性原则

以客观事实为依据，准确反映党政机关对办公用房使用安全管理责任的落实情况。

系统性原则

通过对指标体系进行结构化分类，确定各类评估指标，全面、综合地反映工作的整体情况。

可操作性原则

评估符合工作实际，评估方法宜采取资料审查、质询、实地核查相结合的形式进行。

评估主体

党政机关办公用房使用安全评估工作由机关事务管理部门组织。

评估组织者应组建评估组或委托专业评估机构，保证独立、公正开展评估工作。

评估组应由住房城乡建设、应急管理、市场监督管理、消防、财政等相关领域人员组成。

评估组应具备以下条件：

——熟悉国家、省有关办公用房、房屋安全的相关法律、法规、政策；

——具有房屋安全相关专业知识；

——坚持原则、客观公正，具有较强的综合评估能力。

评估内容

房屋安全

地基基础安全

房屋地基基础稳定，无明显不均匀沉降、裂隙，周边环境、地形、气象条件及相邻建筑未对房屋安全构成不良影响。

主体结构安全

主体结构材料、厚度和构造符合设计规范，主体结构外观无明显倾斜、裂缝，无表面风化、剥落、起泡、露筋、渗漏、砂浆粉化等现象，无增加楼层、增设夹层、增加隔墙、减柱减墙、建筑外扩、改变房屋主体结构等改扩建行为。承重构件及其连接可靠，结构构件与房屋整体未出现“歪、裂、扭、斜”等现象，外挂物及附着物无脱落风险。

消防安全

消防设施如防火隔离设施、消防疏散通道等完好畅通，应急照明和疏散指示标志设置符合要求，消防设备如灭火器、消防栓、烟雾报警器、防火门等按消防要求配备，按规定时限进行安全检验，确保设施设备能在紧急情况下发挥作用。

附属设施设备安全

房屋门窗材料、结构完好，安装稳定可靠，无漏风、变形、掉落、脱落等问题；水、电、暖、气等线路管道敷设合理，保护措施良好，无老化、破损、漏电、漏水、漏气等问题；电器、插座、开关等电气设施接地、绝缘等措施符合标准，设施正常运行，无漏电、过载等问题；通风管道设施排放效果良好，无堵塞、渗漏问题；通讯、防盗、防雷设施完好有效，电梯设备运转良好，按规定期限进行安全检验。

安全管理

履行安全责任

使用单位遵守房屋使用安全法律、法规和规章的规定，依法履行下列房屋使用安全责任：

——按照房屋使用性质合理使用房屋；

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