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第1篇
【合同编号】：_______
【签订日期】：_______
【甲方】：（酒馆名称）
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
【乙方】：（租赁方名称）
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的酒馆，愿意将该酒馆出租给乙方经营，乙方愿意租赁该酒馆进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_______的酒馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营。
1.2租赁物包括但不限于：酒馆的房屋、设备、设施等。
1.3乙方租赁酒馆的用途为：餐饮、娱乐、休闲等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账、支票等）。
3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______%。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将酒馆及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的酒馆及附属设施后_______日内退还押金。
五、权利义务
5.1甲方权利：
（1）对租赁物进行合理维护和修缮；
（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；
（3）在租赁期满或合同解除时，收回租赁物。
5.2甲方义务：
（1）向乙方提供符合国家规定的租赁物；
（2）保障乙方合法经营；
（3）按照约定时间交付租赁物。
5.3乙方权利：
（1）在租赁期限内，合法使用租赁物；
（2）在租赁期满或合同解除时，享有优先续租权。
5.4乙方义务：
（1）按照约定支付租金和押金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；
（3）遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。
6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。
6.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
2.在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
3.建议在签订合同前，咨询专业法律人士，以确保合同合法有效。
第2篇
一、合同编号
【合同编号】：____________________
二、合同双方
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
三、租赁标的
1.酒馆名称：____________________
2.酒馆地址：____________________
3.酒馆面积：____________________平方米
4.酒馆装修情况：____________________
四、租赁期限
1.租赁起始日期：____________________
2.租赁结束日期：____________________
3.租赁期限共计：____年____月____日
五、租金及支付方式
1.租金：人民币【大写】：____________________元整
2.支付方式：
（1）租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。
（2）乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：
开户行：____________________
账户名称：_________________
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