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第1篇
一、概述
建筑工程决算书是建筑工程项目完成后,对项目投资、成本、收益进行全面核算的文件。它是建筑工程项目财务管理的核心,对于项目投资效益的评估、项目财务状况的分析以及项目决策的制定具有重要意义。本方案旨在为建筑工程决算书的编制提供一套科学、规范、实用的方法和流程。
二、编制原则
1.实事求是原则:决算书应真实反映建筑工程项目的实际情况,确保数据的准确性和可靠性。
2.全面性原则:决算书应涵盖建筑工程项目的全部投资、成本、收益等财务信息。
3.可比性原则:决算书应与同类工程项目的决算书进行对比分析,以揭示项目特点、优缺点。
4.合法性原则:决算书应符合国家相关法律法规和政策要求。
5.系统性原则:决算书应具有系统性和完整性,便于查阅和分析。
三、编制内容
1.建筑工程项目概况
(1)项目名称、地点、规模、建设工期等基本信息。
(2)项目立项批准文件、可行性研究报告等。
(3)项目建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
2.投资概算及实际投资
(1)投资概算:包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。
(2)实际投资:按实际支付的投资进行分类统计,包括银行贷款、自有资金、政府投资等。
3.成本核算
(1)建筑安装工程费:按分部分项工程进行分类统计,包括人工费、材料费、机械使用费、措施费等。
(2)设备购置费:按设备类别进行分类统计,包括设备购置价格、运输费、安装调试费等。
(3)工程建设其他费用:包括勘察设计费、监理费、招投标费、咨询费等。
4.收益核算
(1)销售收入:按产品类别进行分类统计,包括产品销售价格、销售数量等。
(2)其他收入:包括租赁收入、投资收益等。
5.财务状况分析
(1)投资回报率:计算投资回报率,分析项目投资效益。
(2)成本费用分析:分析成本费用构成,找出成本节约和控制的措施。
(3)财务状况分析:分析资产负债表、利润表、现金流量表等,揭示项目财务状况。
6.项目总结
(1)项目实施过程中存在的问题及原因分析。
(2)项目取得的成果及经验总结。
(3)项目改进措施及建议。
四、编制流程
1.收集资料:收集项目立项批准文件、可行性研究报告、设计文件、施工合同、财务报表等资料。
2.编制投资概算:根据设计文件、市场行情等,编制投资概算。
3.核算实际投资:根据实际支付的投资,进行分类统计。
4.成本核算:按分部分项工程、设备购置、工程建设其他费用等进行分类核算。
5.收益核算:按产品类别、其他收入等进行分类核算。
6.财务状况分析:分析投资回报率、成本费用、财务状况等。
7.编制决算书:根据以上内容,编制建筑工程决算书。
8.审核决算书:对决算书进行审核,确保数据的准确性和可靠性。
9.报送决算书:将决算书报送相关部门,进行审批。
五、注意事项
1.决算书编制过程中,应严格按照国家相关法律法规和政策要求进行。
2.决算书编制过程中,应确保数据的准确性和可靠性。
3.决算书编制过程中,应注重项目实施过程中的问题及经验总结。
4.决算书编制完成后,应及时报送相关部门,进行审批。
六、结语
建筑工程决算书是建筑工程项目财务管理的核心,对于项目投资效益的评估、项目财务状况的分析以及项目决策的制定具有重要意义。本方案为建筑工程决算书的编制提供了一套科学、规范、实用的方法和流程,有助于提高建筑工程决算书的质量和水平。
第2篇
一、概述
建筑工程决算书是建筑工程项目竣工后,对项目实际发生的各项费用进行汇总、审核、计算和确认,编制的具有法律效力的经济文件。它是建筑工程项目投资控制、成本管理、财务核算的重要依据。本方案旨在规范建筑工程决算书的编制流程,确保决算书的准确性和合法性。
二、编制原则
1.实事求是原则:决算书应真实反映建筑工程项目的实际费用,不得虚报、漏报。
2.法规依据原则:决算书的编制应符合国家有关法律法规、政策及行业规范。
3.分类汇总原则:决算书应按照工程类别、费用性质进行分类汇总。
4.严谨细致原则:决算书的编制应严谨细致,确保数据的准确性和完整性。
三、编制范围
建筑工程决算书的编制范围包括:
1.工程量清单及计价规范:根据工程量清单及计价规范,对工程量进行计算和确认。
2.工程合同:根据工程合同,对合同约定的各项费用进行确认。
3.设计变更:对设计变更产生的费用进行确认。
4.材料设备采购:对材料设备采购产生的费用进行确认。
5.人工费:对人工费进行确认。
6.管理费:对管理费进行确认。
7.利润:对利润进行确认。
8.其他费用:对其他费用进行确认。
四、编制流程
1.收集资料:收集建筑工程项目竣工资料,包括工程量清单、设计变更、合同、材料设备采购单、人工费结算单、管理费结算单等。
2.审核资料:对收集到的
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