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职工住房抵押贷款合同

合同编号:

立合同单位:

借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)

现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益,根据国务院

颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的

各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪

作他用。

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三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在

乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清

单附后)。抵押物的现值为万元,担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年,即由年月日起至

年月日止。

贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月日前向乙方归还贷

款,本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重

新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,

应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向

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甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益

抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,

并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条

件偿还。

1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或

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