工程造价成本控制汇编（土建工程）.docx

目 录

土石方工程 1

土方工程成本解析 1

地基处理与边坡支护工程 12

基坑围护成本解析 12

强夯成本分析 24

桩基简介及成本分析 28

结构形式 40

装

配式结构成本解析 40

装配式结构成本解析-外墙板、窗台板 56

钢结构成本分析 61

地下结构 69

人防结构工程成本解析 69

不同结构形式的车库屋面楼盖成本对比解析 76

保温隔热工程 83

常用建筑外墙保温做法成本分析 83

保温模板一体化（FS体系） 93

外墙保温装饰一体板成本解析 95

防水工程 99

常用防水材料特点和成本对比 99

其他细分项目成本分析 107

碳纤维加固与粘钢加固工艺及成本浅析 107

发电机费用解析及实际案例处理思路 111

室内装饰 113

墙砖施工工艺及成本解析 113

吊顶工程施工工艺及成本分析 120

公共建筑和民用建筑中常用楼地面面层成本分析 125

外墙装饰 132

常用外墙涂料成本解析 132

常用建筑外窗成本分析 137

石材幕墙成本解析 156

常用幕墙成本解析 164

措施 172

铝模板工艺及成本解析 173

模盒、蜂巢芯成本对比分析 178

不同业态措施费平米单价解析 182

常用栏杆成本分析 186

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A.1土石方工程

土方工程成本解析

简介

土方工程是建筑工程施工中主要工程之一，包括一切土方的挖方、填筑、运输、处置等方面。在建筑工程中，最常见的土方工程有：场地平整，基坑（槽）开挖，房心回填，基坑回填土等。

工程量大，机械使用程度高，投资多，受城市发展地方因素影响较大是土方工程的显著特点。

工程量计算

计算规则

场地土方挖运清单计算规则：房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算；场地土方挖运定额计算规则：按照定额规定的工作面及放坡系数计算挖土体积。

土方算量软件

在建筑工程中，土方算量软件可以使用南方CASS。以XX工程为例，委托方给出大开挖阶段性高程方格网图纸、总平面图、基础图纸，要求计算对应楼座的开挖情况，操作如下：

委托方提供高程方格网图纸如下：

在总平图上查找对应楼座的外框线（可以选择查看框线所对应的图层，采用批量选择选中），指定对应的基准点，并计算出基准点的坐标，按照此基准点将楼座外框线存为外部块；

在高程图纸中按照坐标点插入步骤2中的外部块，将块打散，作为CASS计算的复合线使用；

使用南方CASS打开对应文件，工程应用→高程点生成数据文件→有编码高程点，选择复合线范围，保存至桌面如下：

在工程应用中选择方格网法土方计算，输入目标高程：

确定后得出计算结果，如下：

施工工艺

工艺流程如下：

原始地貌数据采集，在土方工程施工之前，通常由第三方测绘公司出具现场地貌高程图，根据地势起伏大小及断面情况通常为5MX5M或10MX10M方格网。此高程图纸既是现场施工及结算的依据，也是中标单位向济南市渣土处置中心缴费的计算依据。

根据基础和土质以及现场出土等条件，要合理确定开挖顺序，然后再分段分层平均下挖。小型工程坡度根据土质及现场实际情况确定，基坑深度超过3m需出具专项施工方案。基坑深度超过5m，需组织专家论证

（建设部建质200987号文关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知》规定：一般深基坑是指

开挖深度超过5米（含5米）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程）。

基坑(槽)管沟的直立帮和坡度，在开挖过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。

开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。

成本分析

挖一般土方

世界上第一台全液压挖掘机是德国阿特拉斯发明，从近几年工程机械的发展来看，挖掘机的发展相对较快，挖掘机已经成为工程建设中最主要的工程机械之一，挖掘机的发明及使用，极大地提高了土方工程的施工效率，并降低了施工成本。

目前济南市场上建筑工程中，常见挖掘机，以市场占有率统计，大体为CAT、凯斯、小松、沃尔沃、神钢、现代、三一、柳工等。济南东南、南部等区域，因山体多，CAT、凯斯(CASE)发动机性能强劲，善于开山破石，故市场占有率较高。其余区域土方施工占比较大，国产三一性价比高，小松、神钢维修率低、挖土效率