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案例分析

案例1某合同约定，施工现场主导施工机械1台，由施工企业租得，台班单价为300元/台班，租赁费为100元/台班，人工工资为40元/工日，窝工补贴为10元/工日，以人工费为基数的综合费率为35%，在施工过程中，发生了如下事件：①出现异常恶劣天气导致停工2天，人工窝工30个工日；②因恶劣天气导致场外道路中断，抢修道路用工20工日；③场外大面积停电，停工2天，人工窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用多少？

案例2某工程原合同约定两阶段施工，土建21个月，安装12个月，假定以一定量的劳动需要量为相对单位，那么合同约定的土建、安装工程量分别为310个、70个相对单位，合同规定，在合同增减10%的范围内，作为承包商的工期风险，不能要求工期补偿，在实际施工过程中，土建、安装的实际工程量增加分别到430、117个相对单位，求承包商可以提出的工期索赔。

案例3某建筑公司〔乙方〕于某年4月20日与某厂〔甲方〕签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房〔带地下室〕的施工合同。乙方编制的施工方案和进度方案已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m2，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工〔租赁费450元/台班〕。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：

案例3〔1〕因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；〔2〕施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；〔3〕5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；〔4〕5月20日～5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；

案例3〔5〕5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题〔1〕建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。〔2〕每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？〔3〕假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，那么合理的费用索赔总额是多少？〔4〕建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？

案例3问题〔1〕??????事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。????事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。??????事件3：索赔成立。这是因设计变更引发的索赔。??????事件4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。??????事件5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。??????

案例3事件2：索赔工期5天〔5月15日~5月19日〕。事件3：索赔工期2天。??????因增加工程量引起的工期延长，按批准的施工进度方案计算。原方案每天完成工程量：??????4500÷10=450〔m3〕??????现增加工程量900m3，因此应增加工期为??????900÷450=2〔天〕??????事件4：索赔工期3天〔5月20日~5月22日〕??????因自然灾害造成的工期延误责任由业主承担。??????共计索赔工期为??????5+2+3+1=11〔天〕

案例3??????问题〔3〕??????事件2：〔1〕人工费：15×23=345〔元〕??????〔注：增加的人工费应按人工费单价计算〕??????〔2〕机械费：450×5=2250〔元〕??????〔注：机械窝工，其费用应按租赁费计算〕??????〔3〕管理费：345×30%=103.5〔元〕??????〔注：题目中条件为管理费为增加人工费的30%，与机械费等无关〕??????事件3：可直接按土方开挖单价计算。??????900×4.2×〔1+20%〕=4536〔元〕

案例3??????〔注：此处与按F1D1C条款计算不一样〕??????事件4：费用索赔不成立。??????〔注：因自然灾害造成的承包商窝工损失由承包商自行承担〕??????事件5：〔1〕人工费：30×23=690〔元〕〔2〕机械费：450×1=450〔元〕?〔注：不要忘记此时机械窝工1天〕?〔3〕管理费：690×30%=207〔元〕???合计可索赔费用为??????354+2250+103.5+4536+690+207=8581.5〔元〕

案例4某高速公路工程工程在施工过程中，陆续发生了如下索赔事件〔索赔工期与费用数据均符合实际〕：〔1〕施工期间，承