民间借款抵押合同.docx

民间借款抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因资金需求向甲方借款，丙方自愿以其合法拥有的财产为乙方的借款提供抵押担保，经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方提供借款人民币（大写）________元整（小写：￥________）。

1.2乙方承诺该借款仅用于________（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。若乙方违反借款用途约定，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担相应违约责任。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。借款起始日以甲方实际向乙方交付借款之日为准，借款到期日相应顺延。

2.2借款期限届满，乙方应按时足额偿还全部借款本息。若乙方需提前还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方，经甲方同意后，按照实际借款期限计算利息。

第三条借款利率及利息支付方式

3.1双方约定本借款的年利率为____%（不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍）。利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×借款天数÷360。

3.2利息支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月利息，借款本金于借款期限届满之日一次性偿还。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。

第四条抵押财产

4.1丙方提供的抵押财产为：

（1）房产：位于________________（具体地址），房产证号为________________，建筑面积为________平方米；

（2）车辆：品牌型号为________，车牌号为________，发动机号为________，车架号为________；

（其他抵押财产可依次列明）

4.2抵押财产的评估价值为人民币（大写）________元整（小写：￥________）。该评估价值仅作为确定抵押担保范围的参考，不影响抵押财产在实现抵押权时的实际价值。

4.3丙方承诺对抵押财产拥有完全、合法的所有权和处分权，抵押财产不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管或其他权利受限的情形。若因丙方原因导致抵押财产存在权利瑕疵，丙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

第五条抵押登记

5.1各方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往相关部门办理抵押登记手续。办理抵押登记所需的全部费用（包括但不限于登记费、评估费、公证费等）由乙方承担。

5.2抵押登记手续办理完毕后，相关权利证书（如房屋他项权证、车辆抵押登记证明等）由甲方负责保管。抵押登记期限应与本合同借款期限相匹配，若抵押登记期限届满前借款尚未清偿完毕，各方应及时办理续期登记手续。

第六条抵押担保范围

6.1丙方抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及因乙方违约而给甲方造成的其他损失。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.1.1有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他相关费用。

7.1.2有权对乙方使用借款的情况进行监督检查，乙方应予以配合并按甲方要求提供相关资料。

7.1.3借款期限届满，乙方未按时足额偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押财产，以所得价款优先受偿。

7.1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供借款。

7.2乙方权利义务

7.2.1有权按照本合同约定取得并使用借款。

7.2.2应按照本合同约定的用途使用借款，不得将借款用于违法犯罪活动。

7.2.3应按时足额向甲方支付利息，并在借款期限届满之日偿还全部借款本金。

7.2.4如发生可能影响其偿债能力的重大事项（如经营状况恶化、涉及重大诉讼等），应及时书面通知甲方，并提供相关资料。

7.2.5未经甲方书面同意，不得擅自对抵押财产进行转让、出租、抵押、质押等处分行为。

7.3丙方权利义务

7.3.1有权监督乙方履行本合同约定的义务。

7.3.2应保证抵押财产的安全、完整，并承担抵押财产的保管费用和维护责任。如因丙方原因导致抵