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厂房建设工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体厂房建设工程名称]

二、工程地点：[具体建设地点]

三、工程内容：包括厂房主体结构建设、内外墙装修、屋顶防水处理、地面铺设、水电安装等各项工程内容。

四、工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，结构形式为[具体结构形式]。

第三章工程承包范围

一、承包工程的范围：涵盖整个厂房建设工程的设计、施工、设备安装及调试等全部工作。

二、承包工程的内容：

1.按照设计图纸和相关规范要求进行厂房的基础施工，保证基础稳固。

2.完成厂房主体结构的搭建，包括梁柱、墙体等的施工，保证结构安全可靠。

3.进行内外墙的装修工作，如墙面抹灰、涂料涂刷、瓷砖粘贴等，使厂房内外美观整洁。

4.做好屋顶的防水处理，采用优质防水材料，保证屋顶防水功能良好。

5.完成地面的铺设工作，选用合适的地面材料，保证地面平整、耐磨。

6.负责厂房内水电系统的安装与调试，保证水电供应正常，满足生产使用需求。

第四章工程期限

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]

三、工程总日历天数：[总施工天数]天，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整竣工日期。

第五章工程质量标准

一、工程质量标准的要求：严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行施工，保证工程质量达到合格等级。具体要求包括但不限于以下方面：

1.结构安全可靠，能满足设计使用年限和相应的荷载要求。

2.墙面、地面平整光滑，无裂缝、空鼓等质量缺陷。

3.屋顶防水功能良好，无渗漏现象。

4.水电系统安装规范，使用功能正常，无安全隐患。

二、工程质量标准的检验：在施工过程中，承包方应严格进行自检，每道工序完成后报发包方验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，承包方应提交完整的质量验收资料，由发包方组织相关部门进行竣工验收，如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

第六章工程造价及支付方式

一、工程造价的确定：根据工程的设计图纸、施工范围及相关计价标准，经双方协商确定工程造价为[具体工程造价金额]元。

二、工程造价的调整：如在施工过程中，因设计变更、材料价格波动等原因导致工程造价发生变化，双方应根据实际情况协商调整工程造价，并签订补充协议。

三、工程款的支付方式：

1.合同签订后[支付比例及时间]内，发包方支付工程造价的[具体比例]作为预付款。

2.工程进度达到[具体节点]时，发包方支付工程造价的[具体比例]。

3.工程竣工经验收合格后[支付比例及时间]内，发包方支付工程造价的[具体比例]。

4.剩余工程造价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。

第七章双方责任与义务

一、发包方的责任与义务：

1.提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

2.按合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。

3.协助承包方办理施工相关的手续，如报建、审批等。

4.对工程施工过程进行监督，及时提出意见和建议，协助解决施工中出现的问题。

二、承包方的责任与义务：

1.严格按照合同约定的施工范围、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

2.编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报发包方审批后严格执行。

3.负责施工过程中的安全管理，制定安全措施，保证施工安全，如发生安全，应承担相应的责任。

4.做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。

第八章工程变更

一、工程变更的程序：如因设计变更、工程量增加或减少等原因需要进行工程变更，承包方应提前[变更通知时间]书面通知发包方，经发包方同意后，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、工程量、价款等事项。

二、工程变更的价款确定：工程变更的价款根据变更的内容和相关计价标准进行确定，如双方无法协商一致，可委托有资质的造价咨询机构进行评估确定。

第九章竣工验收与结算

一、竣工验收的条件：

1.工程已按照设计图纸和合同要求全部完成，达到竣工条件。

2.施工资料齐全，符合相关规定。

3.工程质量经检验合格。

二、竣工验收的程序：

1.承包方自认为工程竣工后，应提前[竣工验收通知时间]通知发包方进行验收。

2.发包方收到通知后，应在[规定时间内]组织相关部门进行验收，如逾期未验收视为验收合格。

3.验收合格后，双方应签订竣工验收报告。

三、竣工结算的程序：

1.工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间内]提交竣工结