酒店安全设备维护规定.doc

酒店安全设备维护规定

酒店安全设备维护规定

一、总则

1.目的

为加强酒店安全设备的维护与管理，确保安全设备始终处于良好运行状态，有效预防各类安全事故，保障酒店宾客、员工的生命财产安全以及酒店的正常运营，特制定本规定。

2.适用范围

本规定适用于酒店内所有安全设备的维护管理，包括但不限于消防设备、监控设备、电梯安全设备、电气安全设备、通风与防排烟设备等。

3.责任主体

酒店工程部门作为安全设备维护的主要责任部门，负责制定维护计划、组织实施维护工作以及对维护效果进行检查评估。酒店安全管理部门负责监督安全设备维护工作的执行情况，提出改进建议，并协调相关部门解决维护工作中出现的问题。

二、安全设备的分类与清单

1.消防设备

-灭火设备：各类灭火器（干粉灭火器、二氧化碳灭火器等）、消火栓（室内消火栓、室外消火栓）、灭火器具（消防水带、消防水枪等）。

-火灾报警设备：火灾自动报警系统（感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮等）、消防广播系统、声光报警器。

-消防联动设备：防火卷帘门、消防电梯、防排烟风机、消防水泵等。

2.监控设备

-视频监控系统：摄像头（室内摄像头、室外摄像头）、录像机、存储设备、显示器。

-入侵报警系统：红外探测器、门磁探测器、紧急报警按钮等。

3.电梯安全设备

-安全保护装置：限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、超载保护装置等。

-应急救援设备：应急报警装置、应急照明、轿厢通风装置。

4.电气安全设备

-接地与接零装置：接地极、接地线、接零线等。

-漏电保护装置：漏电断路器、漏电继电器。

-过载保护设备：熔断器、热继电器。

5.通风与防排烟设备

-通风设备：通风机、通风管道、风口等。

-防排烟设备：防排烟风机、排烟阀、防火阀。

酒店应建立详细的安全设备清单，记录设备的名称、型号、规格、安装位置、采购日期、启用日期等信息，并定期更新。

三、维护计划的制定

1.计划制定原则

维护计划应根据安全设备的使用说明书、行业标准以及酒店的实际情况制定，确保设备得到定期、有效的维护。同时，要充分考虑设备的运行状况、使用频率、易损程度等因素，合理安排维护时间和维护内容。

2.年度维护计划

工程部门每年年底应制定下一年度的安全设备维护计划，明确各类设备的维护周期、维护项目、维护人员以及预计费用等。年度维护计划需经酒店主管领导审核批准后实施。

3.月度维护计划

根据年度维护计划，工程部门每月初制定详细的月度维护计划，将维护任务分解到具体的日期和人员。月度维护计划应包括设备名称、维护内容、维护时间、维护人员等信息，并提前通知相关部门和人员做好配合工作。

四、日常维护工作

1.每日巡检

-酒店安全设备的日常巡检工作由工程部门安排专人负责，每日对各类安全设备进行巡查。巡检人员应按照规定的巡检路线和巡检内容进行检查，并做好详细记录。

-巡检内容包括设备外观是否完好、运行状态是否正常、指示信号是否正确、连接部位是否牢固等。如发现设备存在异常情况，应及时报告并采取相应措施进行处理。

2.清洁保养

-定期对安全设备进行清洁保养，保持设备的整洁，防止灰尘、油污等影响设备的正常运行。清洁保养工作应根据设备的特性和使用环境确定周期，一般每周或每月进行一次。

-在清洁保养过程中，应使用合适的清洁工具和清洁剂，避免对设备造成损坏。同时，要对设备的关键部位进行检查和润滑，确保设备的性能良好。

五、定期维护工作

1.消防设备

-灭火器：每月进行一次外观检查，包括压力指针是否在正常范围内、喷管是否完好、保险销是否正常等。每半年进行一次压力检测和灭火剂重量检测，如发现压力不足或灭火剂泄漏，应及时进行维修和充装。

-消火栓：每月检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括消防水带、消防水枪、消火栓阀门等是否完好。每季度对消火栓进行一次水压测试，确保消火栓能够正常供水。

-火灾自动报警系统：每月对感烟探测器、感温探测器进行一次功能测试，检查其报警功能是否正常。每季度对火灾自动报警系统进行一次全面检测，包括线路检查、主机功能测试等。

-消防联动设备：每季度对防火卷帘门、消防电梯、防排烟风机、消防水泵等消防联动设备进行一次联动测试，检查设备之间的联动功能是否正常。

2.监控设备

-视频监控系统：每周检查摄像头的图像质量，包括画面是否清晰、有无遮挡、色彩是否正常等。每月对录像机和存储设备进行一次数据备份和设备维护，检查设备的运行状态和存储容量。

-入侵报警系统：每月对红外探测器、门磁探测器等入侵报警设备进行一次功能测试，检查其报警