房屋团购指标转让及代购合同书模板.docVIP

商品房转让协议（期房）

甲方（出让方）:

身份证号码:

住址:

乙方（受让方）:

身份证号码:

住址:

甲方单位滕州市善南街道办事处组织职员向东方中石房地产开发有限企业团购位于清华园项目住宅小区住房,甲方自愿将购置名额转给乙方。为了明确双方权利义务,双方遵照自愿、平等、互利、等价有偿标准进行协商,达成以下协议条款供双方遵守实施:

第一条:甲乙双方权利及义务

甲方享受团购资格房屋位于清华园项目住宅小区,房屋幢号以乙方或甲方抽签选房号为准,建筑面积确定约113平米户型,房地产开发企业确定房屋出售价格每平方米单价人民币2400元（大写贰仟肆佰元）,由甲方以隐名代理方法代理乙方购置房屋,以甲方名义办理该房屋购置手续;

乙方支付人民币13000（大写:壹万叁仟元）作为甲方代理酬劳和转让团购指标费用。支付方法和期限为签署协议之日现金支付,甲方收到乙方支付款项时出具收条给乙方;

购置房屋交纳一切费用由乙方负担,以甲方名义交纳,购置该房屋首付款壹拾伍万元,尾款由乙方按开发商要求支付。相关交费凭证和手续交给乙方保管;

房屋全部权实际全部些人为乙方,甲方作为登记购置人仅名义上对该房屋享受代理购置权,房屋使用权、收益权、处分权、全部权由乙方行使。甲方不得对该房屋设定抵押、担保、不得处分房屋和干涉乙方使用房屋;

甲方购房指标权转让后,由此产生增加收益（如车库、车位由乙方认购）,归乙方全部,甲方不得提出异议,一样因购置产生损失由乙方负担,乙方不得提出异议。

乙方享受首付款利息及开发商、善南街道办事处给予甲方全部权益。

甲方负责交款收据更名,并无偿义务提供相关资料和出面帮助乙方办理房产确权事宜,房屋确权费用由乙方负担。

第二条:违约责任

乙方不能根据甲方单位以及房地产开发企业通知时间交纳相关费用,造成违约,违约责任由乙方负担,后果由乙方自负,与甲方无关,已经支付名额转让费用不予退还;

因甲方没有推行通知配合义务造成乙方违约,违约责任由甲方负担,或甲方不为乙方办理后期手续,造成协议解除,甲方应该双倍赔偿乙方全部损失并退还代理和转让费;

如一方不老实信用推行本协议,发生纠纷,因处理纠纷产生诉讼费、律师费、交通费、误工费等一切损失由违约方负担。

第三条:其它事项:

第四条:本协议经甲乙双方签字生效,一式二份,双方各执一份,各份含有相同法律效力。乙方购房并办理确权手续后,本协议失效。

甲方（签字）:乙方（签字）:

年月日年月日

证人:

年月日

房屋买卖协议

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致基础上达成以下协议,双方共同严格遵守。

一、甲方自愿将其所在单位内部职员认购指标房转让给乙方,甲方所转让房屋位于。

二、甲方确保乙方按甲方单位内部职员认购价元/平米取得甲方所转让房屋。

三、乙方应该在本协议签署之日起日内向甲方所在单位交纳购置房屋定金人民币伍万元（￥元）及车位定金人民币壹万元（￥元）。

四、乙方须向甲方所在单位交纳购房确保金人民币拾万元（￥元）,该确保金甲方所在单位自之日起满三年即全部退还给乙方,交纳期间甲方所在单位不计付利息,甲方要确保甲方所在单