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房屋租赁合同

出租方（甲方）:_________

承租方（乙方）:_________

依据国家相关法律、法规和本市相关要求,甲、乙双方在平等自愿基础上,经友好协商一致,就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,签订本协议。

一、建物地址

甲方将其全部位于四川省成城市一环路东五段阳光新业中心2栋3605室房屋及其隶属设施在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋建筑面积_________平方米。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为期_________年,待乙方在年月日入住前一日搬离。（租赁时间从入住时开始计算）。如协议期满后双方在自愿条件下可再续协议。

四、租金

1、数额:双方约定租金为每个月_________元整（含管理费）。乙方以_________形式支付给甲方。

2、待协议期满后,如乙方不在租赁,并能确保房屋设施完好无损情况下,甲方需将剩下钱款返还乙方。

五、押金

1、为确保房屋及其隶属设施之安全与完好,乙方自愿预付一个月房屋租金6000元作为抵押金。假如乙方在租赁协议期满后,甲方对房屋进行检验,房屋及其隶属设施之安全与完好,甲方则将低押金全额返还,如有损坏,则根据原价进行赔偿。

2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置设备搬走,并确保不影响房屋完好及正常使用。

3、未经甲方同意,乙方不得将承租房屋转租或分租,并珍惜使用该房屋如因乙方过失或过失致使房屋及设施受损,乙方应负担赔偿责任。

4、乙方应按本协议要求正当使用该房屋,不得私自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。不然,如该房屋及隶属设施所以受损,乙方应负担全部责任。

5、乙方应负担租赁期内供热、水、电、煤气、（电话费、收视费）等费用。一切因实际使用而产生费用,并按单准期缴纳。

六、协议终止及解除要求

1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在相同条件下乙方享受优先续租权。

2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处理,乙方决无异议。

3、本协议一经双方签字后立刻生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

七、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未取得对方谅解情况下,不推行本协议要求条款,造成本协议中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_________元整,若违约金不足填补无过失方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在实施本协议或与本协议相关事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权人民法院提起诉讼。

3、本协议一经双方签字后立刻生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

八、其她

1、本协议附件是本协议有效组成部分,与本协议含有相同法律效力。

2、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:_________。

甲方（盖章）:_________乙方（盖章）:_________

证件号码:_________证件号码:_________

联络地址:_________联络地址:_________

电话:_________电话:__________________年____月____日______年____月____日