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买方土地居间合同协议合同书

合同编号：__________

买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方邮箱]。

居间人：[居间公司名称]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间联系电话]，电子邮箱：[居间邮箱]。

一、引言

本合同旨在规范买方与居间人之间的土地居间服务行为，明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、合同主体

1.委托人（买方）：[买方公司名称]，依法成立并合法存续的企业法人，拥有购买土地的合法资格和资金实力。

2.居间人：[居间公司名称]，具备合法的房地产居间资质，能够为买方提供专业的土地居间服务。

三、居间服务范围

居间人应根据买方的需求，积极寻找符合条件的土地资源，并向买方提供详细的土地信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、规划条件、价格等。同时居间人应协助买方与土地出让方进行沟通和协商，促进交易的达成。

四、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算：居间报酬以土地成交总价的[X]%为基础，具体金额根据实际成交情况确定。

2.支付时间与方式：在土地交易成功后[X]个工作日内，买方应将居间报酬一次性支付至居间人指定的银行账户。居间人应向买方提供合法的收款凭证。

五、委托事项的履行

1.委托人的义务：

委托人应如实向居间人提供其购买土地的需求和相关信息，包括但不限于购买目的、预算、用途等。

委托人应积极配合居间人开展居间服务，及时回复居间人的询问和要求，并提供必要的协助和支持。

委托人应按照本合同的约定支付居间报酬。

2.居间人的义务：

居间人应尽最大努力寻找符合委托人需求的土地资源，并及时向委托人提供相关信息和建议。

居间人应协助委托人与土地出让方进行沟通和协商，促进交易的达成，并提供必要的法律咨询和协助。

居间人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得将委托人的信息泄露给第三方。

六、合同的生效、变更与解除

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

3.合同的解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.委托人的违约责任：

委托人未按照本合同的约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金。

委托人违反本合同的其他约定，给居间人造成损失的，应承担赔偿责任。

2.居间人的违约责任：

居间人未按照本合同的约定履行居间义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。

居间人违反本合同的必威体育官网网址约定，泄露委托人的商业秘密和个人隐私的，应向委托人支付违约金，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、函件或其他文件应采用书面形式，并以快递、传真或邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。如以快递方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以传真或邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日。

2.合同的完整性：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。如双方在合同期满前未书面通知对方终止本合同，则本合同自动续展一年，依此类推。

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

居间人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日