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酒店设计复盘总结

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目录

01

项目概况复盘

02

空间设计分析

03

技术问题回溯

04

运营预判验证

05

设计成果评估

06

未来优化方向

01

项目概况复盘

设计任务书核心要求

设计任务书核心要求

功能性要求

用户体验

风格定位

成本控制

满足酒店的基本住宿、会议、娱乐等功能需求，确保流线合理，空间高效利用。

明确酒店的设计风格，包括色彩、材质、装饰等方面，体现酒店的品牌特色。

关注客人的使用感受，提供舒适、便捷、安全的环境。

在预算范围内进行设计，合理分配资金，确保投资回报。

设计团队组成架构

项目总监

负责整体项目的设计、进度和质量控制，协调各方资源。

设计团队

包括建筑、室内、景观等专业设计师，负责各自领域的设计工作。

技术支持团队

提供技术咨询、材料选型、施工图深化等服务。

顾问团队

包括品牌顾问、酒店管理专家等，为项目提供专业意见和建议。

关键时间节点控制

明确项目目标和需求，组建团队，制定时间计划。

设计启动

完成初步设计方案，确定设计方向和风格。

方案设计

完成施工图纸，解决技术问题和细节。

施工图设计

根据现场实际情况进行验收，对设计进行必要的调整和完善。

验收与调整

02

空间设计分析

功能布局合理性验证

住宿区域布局

评估客房布局是否满足旅客住宿需求，是否便捷、私密。

01

公共区域配置

考察大堂、餐厅、会议室等公共区域的布局是否合理，是否方便旅客使用。

02

休闲娱乐设施规划

分析娱乐设施是否齐全，布局是否合理，是否满足旅客的休闲娱乐需求。

03

动线规划实施效果

水平动线

评估旅客在酒店内的流动是否顺畅，是否存在拥挤或过于冷清的区域。

01

分析电梯、楼梯等垂直交通设施的规划和使用效率，是否方便旅客上下。

02

特殊动线考虑

针对残疾人、老年人等特殊群体，是否设置了无障碍通道，动线是否便捷。

03

垂直动线

分析酒店设计风格是否与当地地域文化相协调，是否体现了地方特色。

地域文化融合表现

设计风格融合

考察酒店是否使用了当地特有的材料，如石材、木材、装饰物等，以此展现地域文化。

地域材料运用

探讨酒店是否将当地民俗活动融入酒店服务中，如特色表演、手工艺展示等，以增强旅客的文化体验。

民俗活动融入

03

技术问题回溯

空调设备与风管、水管衔接不紧密，导致空调效果不佳、噪音过大。

空调系统

管道连接处漏水、阀门选型不当，造成水压不稳定、排水不畅。

给排水系统

电路接线不规范、开关插座布局不合理，导致电气故障频发、用电安全隐患。

电气系统

机电系统衔接漏洞

材料选型失误案例

墙面材料

地面材料耐磨性、防滑性不足，导致地面易磨损、滑倒事故频发。

吊顶材料

地面材料

墙面材料环保性能不达标，造成室内空气污染严重。

吊顶材料重量过大、防火性能不佳，存在安全隐患。

施工图深化缺陷

尺寸标注

施工图纸中尺寸标注不准确，导致现场施工出现偏差。

01

关键节点详图缺失或不够详细，无法指导现场施工。

02

专业协调

各专业施工图纸之间缺乏协调，导致施工过程中出现冲突和矛盾。

03

节点详图

04

运营预判验证

入口与大堂

客房布局与设施

大堂过于拥挤，缺乏休息区和行李寄存区；入口标识不明确，导致客户寻找困难。

客房隔音效果不佳，影响休息；家具摆放不合理，空间利用不充分；客房内设施老化，无法满足现代客户需求。

客户体验痛点分析

餐饮服务

餐厅环境不佳，菜品口味与客户需求不符；早餐品种单一，无法满足多样化需求。

娱乐与会议设施

娱乐设施不足，缺乏吸引力；会议室设施简陋，无法满足商务客户需求。

能耗测算偏差修正

照明系统

实际能耗高于预期，需调整照明布局和灯具选型，提高节能效果。

01

暖通系统

实际能耗低于预期，但仍有优化空间，如加强管道保温、调整室内温度设定等。

02

热水系统

热水供应不稳定，导致能耗偏高，需加强热水系统维护和优化。

03

设备选型

部分设备能耗过高，需更换为更节能的设备。

04

维护成本优化空间

加强日常清洁和保养，延长设备设施使用寿命，减少更换成本。

清洁保养

预防性维护

改造升级

节能减排

定期进行设备检查和维护，及时发现并解决问题，避免大修成本。

针对存在的问题，进行局部改造和升级，提高整体运营效率和客户体验。

通过节能措施减少能耗，降低运营成本，同时也有助于环保。

05

设计成果评估

设计还原度评分

设计还原度评分

室内设计效果

景观设计效果

建筑外观设计

客户满意度

评估室内设计效果是否达到预期，包括色彩搭配、空间布局、材质运用等方面。

评估建筑外观设计是否与周围环境和谐统一，是否符合酒店整体形象。

考察景观设计的实现程度，包括绿植、水景、艺术品等元素是否与室内设计相协调。

通过客户反馈，了解设计成果在实际使用中的满意度，以及需要改进的地方。

投资成本