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生意转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______，职务：总经理

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______，职务：董事长

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、租赁及管理的公司，拥有丰富的市场资源和商业运营经验；乙方是一家具备多年商贸行业经验的有限公司，拥有广泛的客户资源和良好的商业信誉。双方在商业领域具有共同的发展目标，愿意在平等、互利、诚实信用的原则下，开展以下合作：

甲方将其拥有的位于______市______区______路______号的商业物业（以下简称“该物业”）转租给乙方，乙方承租该物业后，将其用于开展与甲方经营范围相一致的商贸业务。双方通过签订本合同，明确双方的权利与义务，共同促进双方业务的繁荣发展。

本合同所述生意转租，系指甲方将其合法拥有的商业物业转租给乙方，乙方在租赁期内享有该物业的使用权，并按照本合同的约定向甲方支付租金及其他相关费用。

双方本着诚实信用、共同发展的原则，达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对所出租的物业拥有合法、完整的所有权或使用权，且该物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方负责将该物业按现状交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期内享有正常的使用权。

3.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供该物业的相关权属证明文件、租赁合同等资料。

4.甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养及安全管理，确保乙方正常开展业务。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用该物业，并享有甲方提供的物业服务。

2.乙方应在租赁期内按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合法经营，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的物业及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（后续内容请参考合同范本的其他部分：定义、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的商业物业转租给乙方，使乙方能够利用该物业开展商贸业务，实现双方在商业领域的共同发展。具体内容包括：（1）甲方将商业物业转租给乙方；（2）乙方在租赁期内享有该物业的使用权；（3）双方约定租金、支付方式、履行期限等相关事项；（4）明确双方在租赁期内的权利与义务；（5）约定违约责任及争议解决方式。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有合法所有权或使用权的位于______市______区______路______号的物业，用于开展商业活动。

2.租赁期：指甲乙双方约定的自合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁商业物业的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养及安全管理，确保乙方正常开展业务。

3.甲方应在租赁期内保持物业的权属清晰，如有权属变更，应及时通知乙方。

4.甲方有权在租赁期满后，根据乙方的履约情况决定是否续约。

5.甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方提供必要的支持和服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用商业物业，并享有甲方提供的物业服务。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合法经营，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的物业及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和用途，如需改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.乙方有权在租赁期满后优先续约，但需满足甲方提出的续约条件。

7.乙方应在租赁期届满或合同提前终止时，按照甲方要求将物业恢复原状，并办理相关手续。

（后续内容请参考合同范本的其他部分：价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月的______日前。

2.支付方式