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2025年资产评估师考试题库带答案

单项选择题

1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为

C.资产评估的客体是指资产评估的对象

D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益

答案：A。解析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，而不是与资产评估专业人员签订合同，A选项错误；B选项，资产评估本质就是对资产价值进行评定估算，表述正确；C选项，资产评估的客体就是资产评估的对象，说法无误；D选项，资产评估对象范围广泛，既可以是具体资产如固定资产等，也可以是其他经济权益如商标权等。

2.下列各项中，不属于市场法评估企业价值步骤的是（）。

A.选择可比对象

B.分析、调整差异

C.收集评估所需资料

D.确定折现率

答案：D。解析：市场法评估企业价值的步骤包括选择可比对象、分析和调整差异、收集评估所需资料等。而确定折现率是收益法中的步骤，不是市场法的步骤，所以答案选D。

3.某设备购建于2020年，历史成本为100万元，2022年进行了一次技术改造，花费10万元。2025年进行评估，该类设备价格每年上涨5%，则该设备的重置成本为（）万元。

A.100×(1+5%)^5+10×(1+5%)^3

B.100×(1+5%)^3+10×(1+5%)

C.100×(1+5%)^4+10×(1+5%)^2

D.100×(1+5%)^5+10×(1+5%)^2

答案：C。解析：2020年购建的设备到2025年经过了4年，其重置成本应为100×(1+5%)^4；2022年进行技术改造的10万元，到2025年经过了2年，其重置成本应为10×(1+5%)^2，所以该设备的重置成本为100×(1+5%)^4+10×(1+5%)^2，答案选C。

多项选择题

1.下列关于资产评估假设的说法中，正确的有（）。

A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

B.公开市场假设是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖

C.持续使用假设包括在用续用、转用续用和移地续用

D.清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定

E.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用

答案：ABCDE。解析：A选项，交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，是资产评估得以进行的最基本前提假设，正确；B选项，公开市场假设下资产可在充分竞争市场自由买卖，表述正确；C选项，持续使用假设包含在用续用、转用续用和移地续用三种情况，正确；D选项，清算假设就是对资产在非公开市场被迫出售或快速变现情况的假定，正确；E选项，评估假设可以简化评估过程，抓住主要矛盾，说法正确。

2.运用收益法评估企业价值时，需要考虑的因素有（）。

A.被评估企业的未来收益

B.被评估企业的折现率

C.被评估企业的收益期限

D.被评估企业的资产规模

E.被评估企业的资本结构

答案：ABC。解析：收益法评估企业价值的基本公式为企业价值=未来收益的现值之和，所以需要考虑被评估企业的未来收益、折现率和收益期限。资产规模和资本结构虽然对企业有影响，但不是收益法评估企业价值直接考虑的关键因素，故答案选ABC。

3.以下属于无形资产评估需要关注的事项有（）。

A.无形资产权利的法律文件、权属有效性文件或者其他证明资料

B.无形资产是否能带来显著、持续的可辨识经济利益

C.无形资产的性质和特点，目前和历史发展状况

D.无形资产的剩余经济寿命和法定寿命

E.无形资产实施的地域范围、领域范围、获利能力与获利方式

答案：ABCDE。解析：在无形资产评估中，需要关注无形资产权利的法律文件等权属资料，以确定其合法性和有效性，A选项正确；要判断无形资产能否带来显著、持续的可辨识经济利益，这是评估其价值的基础，B选项正确；了解无形资产的性质、特点以及历史发展状况有助于准确评估其价值，C选项正确；剩余经济寿命和法定寿命影响无形资产未来收益的期限，D选项正确；实施的地域范围、领域范围、获利能力与获利方式等会影响无形资产的收益情况，E选项正确。

综合题

1.甲企业拟转让其拥有的一项专利技术，委托某资产评估机构进行评估。评估人员收集到以下资料：

（1）该专利技术是甲企业于2022年自行研发成功并获得专利证书，研发成本为200万元，专利保护期为20年。

（2）经市场调查，类似专利技术的平均转让价格为研发成本的3-5倍。

（3）甲企业预计该专利技术未来5年的净收益分别为50万元、60万元、