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《建筑消防设施维修保养合同》-文书模板

甲方（委托方）：

单位名称：__________________

地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

单位名称：__________________

地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的建筑消防设施需要进行定期维修保养，以确

保其正常运行和消防安全，甲方委托乙方承担建筑消防设施

的维修保养工作。经双方友好协商，达成以下协议：

一、维修保养范围

1.甲方位于［具体地］的建筑内的以下消防设施：

火灾自动报警系统；

消防联动控制系统；

自动喷水灭火系统；

消火栓系统；

防排烟系统；

消防应急照明和疏散指示系统；

其他相关消防设施。

二、维修保养期限

自_____年一月一日起至年一月一日止。

三、维修保养内容及标准

1.乙方应按照国家和地方有关消防法规、技术标准以及甲方

的要求，对建筑消防设施进行定期检查、测试、维护和保养,

确保消防设施的正常运行。具体内容包括但不限于：

火灾自动报警系统：检查探测器、手动报警按钮、火

灾报警控制器等设备的运行情况，进行清洁、调试和故障排

除。

消防联动控制系统：测试联动控制功能，检查联动设

备的动作情况，确保在火灾发生时能够及时启动相关设备。

自动喷水灭火系统：检查喷头、管道、阀门、水泵等

设备的运行情况，进行水压测试和维护保养。

消火栓系统：检查消火栓、水带、水枪等设备的完好

性，进行水压测试和维护保养。

防排烟系统：检查风机、风道、阀门等设备的运行情

况，进行清洁和维护保养。

消防应急照明和疏散指示系统：检查应急照明灯具和

疏散指示标志的完好性，进行测试和维护保养。

2.维修保养标准应符合国家和地方有关消防法规、技术标准

的要求，确保消防设施在火灾发生时能够正常发挥作用。

四、双方权利与义务

(-)甲方权利与义务

1.提供建筑消防设施的相关技术资料和图纸，协助乙方了解

消防设施的情况。

2.为乙方的维修保养工作提供必要的便利条件，如提供工作

场地、水电等。

3.按照合同约定支付维修保养费用。

4.对乙方的维修保养工作进行监督和检查，提出合理的意见

和建议。

5.及时通知乙方消防设施出现的故障和问题，配合乙方进行

维修保养工作。

(二)乙方权利与义务

1.配备专业的技术人员和设备守安照合同约定的内容和标准

进行维修保养工作。

2.定期向甲方报告消防设施的运行情况和维修保养工作进

展。

3.对维修保养过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出合

理的解决方案。

4.保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。

5.如因乙方原因导致消防设施在火灾发生时不能正常发挥

作用，应承担相应的法律责任。

五、维修保养者用及支付方式

1.维修保养费用为人民币元（大写元整X

2.支付方式：甲方在合同签订后日内支付维修保养费

用的作为预付款；在维修保养工作进行到一半时，

支付维修保养费用的；在合同期满且乙方完成全部

维修保养工作后，支付剩余的维修保养费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付维修保养费用，每逾期一日，

应按照未支付金额的向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的内容和标准进行维修保养工作，

甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未整改到位，

甲方有权扣除部分或全部维修保养费用，并要求乙