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同屋分居协议书范本

一、协议背景与目的

随着社会经济的发展和人们生活节奏的加快，越来越多的年轻人选择合租住房。然而，在共同居住的过程中，由于生活习惯、作息时间、生活习惯等方面的差异，很容易产生矛盾和纠纷。为了维护双方权益，明确双方责任，保障居住环境的和谐稳定，特制定本协议。

本协议旨在明确同屋分居双方的权利和义务，规范双方在分居过程中的行为，避免纠纷，维护双方的合法权益。

二、协议内容

1.分居原因

（1）因生活习惯、作息时间、兴趣爱好等方面的差异，双方无法继续共同居住。

（2）因工作、学习、家庭等原因需要分居。

（3）其他经双方协商一致同意的分居原因。

2.分居时间

（1）自本协议生效之日起，双方开始分居。

（2）分居期限：____年____月____日至____年____月____日。

3.居住物品处理

（1）双方共同居住期间的物品，经协商一致后，按以下方式处理：

①归甲方所有：____物品；

②归乙方所有：____物品；

③双方共有：____物品。

（2）对于无法分割的物品，双方应协商确定归属或采取其他方式处理。

4.房租及水电费

（1）分居期间，双方仍应按照原租房合同约定，各自承担相应的房租及水电费。

（2）如因分居原因导致房租及水电费产生纠纷，双方应协商解决。

5.居住环境维护

（1）双方应保持居住环境的整洁、卫生，共同维护居住环境的和谐稳定。

（2）如一方违反上述规定，另一方有权要求其整改，并承担由此产生的损失。

6.协议解除

（1）本协议在有效期内，任何一方不得擅自解除。

（2）如因特殊情况需要解除本协议，双方应协商一致，并签署解除协议。

7.违约责任

（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

三、协议生效与争议解决

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

四、具体条款详解

1.分居原因具体说明

在分居原因的具体说明中，双方应详细列出导致分居的直接原因。例如，甲方因工作原因需要频繁出差，导致作息时间与乙方产生冲突；或乙方因家庭原因需要回家居住，无法继续在同一屋檐下生活。这些具体原因有助于双方了解分居的背景，为后续的协议执行提供依据。

2.分居时间及过渡期安排

在分居时间条款中，双方应明确具体的分居日期，以及过渡期的安排。过渡期是指双方从共同居住到分居这段时间，在此期间，双方应保持良好的沟通，妥善处理共同物品的归属、租赁合同的续签等问题。过渡期不宜过长，以免增加双方的负担。

3.居住物品处理细则

在居住物品处理细则中，双方应详细列出各自物品的清单，包括但不限于家具、家电、日常生活用品等。对于共同物品，如冰箱、洗衣机等，双方应协商确定归属或采取其他方式处理。若无法协商一致，可由第三方进行评估，根据评估结果确定归属。

4.房租及水电费结算方式

在房租及水电费结算方式中，双方应明确各自承担的费用比例和结算时间。如原租房合同为月租，双方应协商确定每月各自应支付的费用，并在每月的固定时间进行结算。对于水电费，双方可根据实际使用情况进行分摊。

5.居住环境维护责任

在居住环境维护责任中，双方应明确各自负责的清洁区域和清洁频率。如甲方负责客厅和厨房的清洁，乙方负责卧室和卫生间的清洁。同时，双方应共同维护公共区域的整洁，如走廊、楼梯等。

6.协议解除条件

在协议解除条件中，双方应明确协议解除的具体情况，如一方因工作、学习、家庭原因需要搬离，或双方因矛盾无法调和等。在协议解除条件中，还应明确解除协议的通知期限和方式。

7.违约责任及赔偿

在违约责任及赔偿条款中，双方应明确违约行为的具体表现和相应的赔偿标准。例如，一方未按时支付租金或水电费，另一方有权要求其支付滞纳金；一方破坏共同物品，应承担修复或赔偿责任等。

五、协议附件

1.居住物品清单

2.房租及水电费分摊明细表

3.居住环境维护责任分配表

4.其他双方协商一致需附上的文件

六、协议签订与见证

1.双方在协议签订前，应仔细阅读协议内容，确保自身权益不受损害。

2.双方在协议签订时，应由见证人（如律师、亲朋好友等）在场见证，确保协议的真实性和有效性。

3.协议签订后，双方应妥善保管协议原件，以备不时之需。

七、协议执行与监督

1.双方应严格按照协议约定执行各项条款，共同维护居住环境的和谐稳定。

2.如一方违反协议约定，另一方有权要求其整改，并追究相