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合租精装房屋协议书范本

一、引言

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择合租精装房屋作为居住方式。为了明确合租双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合租精装房屋协议书。本协议书旨在规范合租行为，维护双方利益，构建和谐的居住环境。

二、合租双方的基本信息

1.房屋信息

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋装修情况：_________

2.合租双方信息

甲方（出租方）：姓名：_________；身份证号：_________

乙方（承租方）：姓名：_________；身份证号：_________

联系电话：_________

三、房屋租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在租赁期间，如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：乙方需一次性支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方无息退还保证金。

3.支付方式：双方可协商确定租金支付方式，如银行转账、现金支付等。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及室内设施，不得随意改动房屋结构、装修。

2.乙方在租赁期间，应保证房屋及室内设施的安全、整洁，如因乙方原因造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及室内设施的正常使用，如遇房屋及室内设施故障，甲方应及时维修。

六、物业管理费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式由物业管理公司规定。

2.乙方在租赁期间，如因个人原因导致物业管理费用增加，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

（2）甲方擅自改变房屋结构、装修，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费用，甲方有权要求乙方补缴欠款，并追究乙方违约责任。

（2）乙方擅自改动房屋结构、装修，影响他人正常居住，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

十、房屋设施及设备的使用规定

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆卸、损坏或移位。

2.房屋内的电器设备、家具等，乙方应爱护使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修理或赔偿。

3.房屋内的网络、有线电视等公共服务设施，乙方应按照相关规定使用，不得擅自改动或干扰他人使用。

十一、共同生活规则

1.合租双方应相互尊重，共同维护和谐的居住环境。

2.乙方应保持室内整洁，及时清理生活垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

3.乙方应合理安排生活作息时间，尽量避免影响他人休息。

十二、宠物饲养规定

1.乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守以下规定：

a.宠物不得影响他人正常生活，不得在公共区域随意排泄；

b.乙方应负责宠物的生活照料，不得将宠物遗弃在房屋内；

c.宠物不得对房屋及室内设施造成损害。

十三、紧急情况处理

1.发生火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况时，双方应立即采取应急措施，并相互协助。

2.乙方在紧急情况下，应及时通知甲方，并配合甲方采取必要措施。

十四、协议变更及解除

1.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

十五、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

十六、房屋维修责任

1.