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合法空地买卖协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确买卖双方在合法空地买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。本协议所称合法空地，是指符合国家土地管理法律法规，取得合法土地使用权，可用于开发、建设、经营等活动的土地。本协议适用于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合法空地买卖事宜所签订的协议。
二、协议主体
1.出卖方：甲方，具备合法土地使用权，同意将合法空地出售给乙方。
2.买受方：乙方，具备购买合法空地的资质和条件，愿意购买甲方合法空地。
三、协议标的及交付
1.协议标的：甲方合法空地的使用权及附属设施，具体包括土地、地上建筑物、附属设施等。
2.交付方式：甲方应按照协议约定，将合法空地使用权及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。
3.交付时间：甲方应在协议签订后__个工作日内，将合法空地使用权及附属设施交付给乙方。
四、价款及支付方式
1.价款：甲方合法空地使用权及附属设施的总价款为人民币__元（大写：__元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付价款：
（1）协议签订之日，乙方支付人民币__元（大写：__元整）作为定金；
（2）交付合法空地使用权及附属设施之日，乙方支付人民币__元（大写：__元整）作为首付；
（3）自交付之日起__年内，乙方按年支付人民币__元（大写：__元整）作为分期付款。
五、权利义务
1.甲方义务：
（1）保证所出售的合法空地符合国家土地管理法律法规，取得合法土地使用权；
（2）保证所出售的合法空地使用权及附属设施无任何权属纠纷；
（3）按照协议约定，将合法空地使用权及附属设施交付给乙方；
（4）协助乙方办理合法空地使用权及附属设施的相关手续。
2.乙方义务：
（1）按照协议约定支付价款；
（2）在甲方交付合法空地使用权及附属设施后，依法进行开发、建设、经营活动；
（3）遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。
六、违约责任
1.若甲方违反协议约定，未能按时交付合法空地使用权及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元（大写：__元整）。
2.若乙方违反协议约定，未能按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元（大写：__元整）。
3.若任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
七、争议解决
1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、协议生效及终止
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.协议履行完毕，本协议自动终止。
3.本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
地址：________________
联系电话：____________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
地址：________________
联系电话：____________
签订日期：________年__月__日
九、附则
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。
4.本协议的修改、补充、解除或终止，必须书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。
5.本协议的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
6.本协议的签订、履行、修改、补充、解除或终止，均不涉及第三方权益，不影响第三方合法权益。
十、特别声明
1.甲方声明：
（1）甲方对所出售的合法空地的权属情况、土地使用权来源、地上建筑物及附属设施等情况负责。
（2）甲方保证所出售的合法空地无任何权属纠纷，不存在任何法律障碍。
（3）甲方承诺在协议履行过程中，积极配合乙方办理合法空地使用权及附属设施的相关手续。
2.乙方声明：
（1）乙方承诺具备购买合法空地的资质和条件，并保证所提供的相关资料真实、准确、完整。
（2）乙方承诺按照协议约定支付价款，并依法进行开发、建设、经营活动。
（3）乙方承诺在协议履行过程中，尊重甲方合法权益，不得擅自变更或解除协议。
十一、附件
1.合法空地使用权证书复印件；
2.地上建筑物及附属设施权属证明复印件；
3.甲方授权委托书；
4.乙方购买合法空地的资质证明；
5.双方协商达成的补充协议。
甲方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
地址：________________
联系电话：____________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
地址：________________
联系电话：_________
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