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物业安全合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××保安服务有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的安全服务委托给乙方提供，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理区域内的安全服务方面的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，提高物业管理区域的安全水平，保护业主的财产和人身安全。

根据甲方物业管理的实际情况和乙方服务提供的能力，双方约定乙方为甲方提供包括但不限于以下内容的安全服务：门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急处置服务等。

甲乙双方通过本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利的安全服务合作关系，共同维护物业管理区域的安全稳定，为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

本合同的签订，是甲乙双方共同遵守的法律文件，对双方具有法律约束力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护物业管理区域的安全稳定，为业主提供优质的安全服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业管理区域内的安全服务合作，明确双方的权利和义务，确保物业管理区域的安全稳定，为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急处置服务等。乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供专业的安全服务，确保物业管理区域的安全。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，承担委托人角色。

2.乙方：指×××保安服务有限公司，承担服务提供者的角色。

3.物业管理区域：指甲方负责管理的物业项目区域。

4.安全服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处置等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定提供安全服务，确保物业管理区域的安全。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

（3）甲方应协助乙方开展安全服务，提供必要的工作条件和支持。

（4）甲方应按照合同约定履行相关义务，如提供服务场地、设备等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的安全服务，确保物业管理区域的安全。

（2）乙方应按照甲方的要求和相关标准，配备合格的安全服务人员和管理人员。

（3）乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，对服务质量负责。

（4）乙方应按照合同约定及时向甲方报告安全情况，对发生的安全事件及时采取措施处理。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方提供的安全服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于人员工资、社会保险、管理费用、设备折旧及维护等成本。

2.甲方应按照合同约定的付款周期和金额，向乙方支付服务费用。付款周期为【】个月，甲方应在每个付款周期的第【】个工作日向乙方支付服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票或收据。乙方应在收到支付款项后【】个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。

4.如有额外服务或费用发生，双方应协商确定价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应签订新的合同，并明确新的服务内容、价格、期限等条款。

3.在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应书面协议解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。

2.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.乙方未按约定提供安全服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，或者要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的费用【】倍。

4.一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

5.双方应严格按照合同约