房地产宏观调控政策主体行为偏差的多维度剖析与精准矫正.docx

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2025-06-22 发布于上海
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房地产宏观调控政策主体行为偏差的多维度剖析与精准矫正

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济体系中，房地产业占据着极为关键的支柱地位，其发展态势深刻影响着国民经济的走向。自住房制度改革以来，我国房地产业经历了飞速发展，在拉动经济增长、推动城市化进程以及改善居民居住条件等方面发挥了重要作用。然而，在房地产业蓬勃发展的背后，也逐渐暴露出一系列亟待解决的问题。房价上涨过快成为最为突出的问题之一，超出了众多中低收入群体的承受能力，加剧了社会的贫富差距，使住房这一基本民生需求成为许多人沉重的负担。同时，房地产投机现象猖獗，大量资金涌入房地产市场进行投机炒作，不仅扰乱了市场的正常秩序，还催生了严重