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灵石租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：灵石市XX房屋租赁有限公司

地址：灵石市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方联系方式由双方另行协商确定。

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：灵石市XX区XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方联系方式由双方另行协商确定。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公地点。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋基本信息

房屋位于灵石市XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构、设施设备等情况详见附件。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法、完整、无争议的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方保证其租赁房屋用于合法经营活动，遵守我国法律法规，不得从事任何违法犯罪活动。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利义务，确保租赁期间双方合法权益得到保障。

4.本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了房屋的基本情况，乙方对房屋现状表示满意，并自愿承担租赁期间的维修、保养等责任。

5.双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

三、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自双方签字（或盖章）之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，本合同租赁期限内，乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：租金采取分期支付方式，每半年支付一次。乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋完好无损地交付给乙方。

2.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施设备正常使用。

3.甲方有权按照约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付逾期违约金。

乙方权利与义务：

1.乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的房屋维修、保养等费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。

签署：

甲方（盖章）：灵石市XX房屋租赁有限公司

乙方（盖章）：XX科技有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的房屋及设施设备；（2）乙方按照约定支付租金并合理使用房屋；（3）双方在租赁期间内，按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施。

第二条定义

1.房屋：指位于灵石市XX路XX号的建筑物，包括房屋本体及其附属设施设备。

2.租赁期限：指本合同约定的自双方签字（或盖章）之日起计算的XX年期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.逾期违约金：指乙方未按约定支付租金时，应向甲方支付的违约金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按时支付逾期违约金。

2.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施设备正常使用。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋及设施