建筑企业劳务分包合同模板.doc

协议编号:

建设工程施工劳务分包协议

工程名称:

甲方:

乙方:

甲方（总承包人）:

乙方(劳务分包人):

依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理措施》及相关法律法规,遵照平等自愿、公平和老实信用标准,双方就工程施工劳务作业分包事项,协商一致,签订本协议,双方共同遵照实施。

1、工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3结构类型:

1.4建筑面积及层数:

2、劳务作业分包项目

分包项目内容:

3、履约担保

乙方须向甲方提供协议价款%（总计元）履约确保金。分包工程验收合格、结算定案、乙方出具农民工工资支付完成申明（附“作业队工资发放表”（表样4））后7日内,甲方将履约确保金无息返还乙方。履约确保金采取以下第（）种方法:

3.1以现金方法在协议签署前缴纳;

3.2从甲方应付乙方工程尾款中转账,在协议签署前完成转账手续;

3.3以乙方自有资产作为履约担保,双方于本协议签署后日内到办理抵押登记手续（详见附件一:抵押担保协议）;

3.4第三方以其自有财产为乙方提供连带履约担保,双方于本协议签署后日内到办理抵押登记手续（详见附件一:抵押担保协议）。

不管采取何种形式提供履约确保金,乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本协议签署日内签署《确保协议》（详见附件二）。

在本协议约定日期内未办理抵押登记手续或未签署上述《确保协议》,甲方有权解除协议,乙方已进场施工,按实结算后乙方在要求期限内退场;未进场,乙方所发生各项费用由其自行负担。

因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺点、发生安全事故和农民工上访等问题,给甲方造成损失,由乙方对甲方损失负担赔偿责任,履约确保金不予返还;若履约确保金不足以填补给甲方造成损失,以乙方保修金补足。造成协议无法继续推行,甲方有权重新选择她人完成协议剩下部分内容。

4、协议价款与支付

4.1协议价款:综合单价为元/平方米,此单价包含《分包综合单价明细表》中全部内容。

分包综合单价明细表

费用项目

计量单位

单价（元）

备注

人工工资

平方米

材料费

关键材料费

平方米

（依据协议分包内容是否包含选择）

辅材费

平方米

小型机械设备

平方米

管理费

平方米

其她费用

平方米

本项包含劳保费、利润等

合计

平方米

注:表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-）计算（其中3.0.21、3.0.22条不实施）,结算时按实调整。单价包含附加人员（须列明具体内容）费用且已考虑物价波动、天气灾难、停水、停电等多种风险原因,此单价一次性包死,不再计取其她费用。

。

金额（大写）:元（人民币）

￥:元（以最终审计金额为准）

4.2协议价款调整:

当发生协议约定范围以外工作内容、设计变更等需作协议价款调整,其价款调整方法以下:

4.2.1协议中已经有适适用于变更工程价格,按协议已经有价格变更协议价款;

4.2.2协议中只有类似于变更工程价格,能够参考类似价格变更协议价款;

4.2.