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空调维修保养合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：________________________

法定代表人：__________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

统一社会信用代码：____________________

乙方（服务方）：________________________

法定代表人：__________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方拥有空调设备，为确保其正常运行、延长使用寿命，乙方具备专业的空调维修保养资质与能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成如下协议：

第一条合同服务范围

1.1甲方委托乙方对以下空调设备进行维修保养服务，具体设备信息如下：

设备名称

品牌

型号

数量

安装位置

购置时间

1.2本合同服务范围涵盖上述设备的日常维护、定期保养、故障维修、零部件更换（具体更换的零部件需经甲方书面确认）以及设备运行状态检测等工作。

第二条服务内容与标准

2.1日常维护

乙方每周至少安排一次对甲方空调设备的日常巡检，巡检内容包括但不限于：检查设备外观是否完好，有无破损、变形；查看设备运行时的噪音是否正常；检查设备的运行参数（如电压、电流、压力等）是否在正常范围内；清理设备表面灰尘及杂物，确保设备通风良好。

2.2定期保养

2.2.1每季度进行一次深度保养，保养内容包括：清洗空调过滤网、蒸发器、冷凝器；检查并紧固电气连接部位；添加或更换润滑油；对设备的控制系统进行检测与调试，确保各功能正常运行。

2.2.2每年进行一次全面保养，除包含季度保养内容外，还需对设备的压缩机、风机等核心部件进行拆解检查，评估其性能与磨损情况；对设备的制冷剂系统进行压力测试，检测是否存在泄漏，必要时补充或更换制冷剂；对设备的保温材料进行检查，修复或更换破损部位。

2.3故障维修

2.3.1当甲方空调设备出现故障时，应立即通知乙方。乙方在接到通知后，对于一般故障，应在2小时内响应，并在4小时内到达现场进行维修；对于重大故障，应在4小时内响应，并在8小时内到达现场。

2.3.2乙方维修人员到达现场后，应迅速对故障进行诊断，并制定维修方案。维修方案需经甲方书面确认后方可实施。维修过程中，乙方应严格按照国家相关标准及设备使用说明书进行操作，确保维修质量。

2.3.3维修完成后，乙方应进行设备试运行，确保设备恢复正常运行，并向甲方提交维修报告，详细说明故障原因、维修过程及更换的零部件等信息。

2.4服务标准

乙方提供的维修保养服务应符合国家及行业相关标准，确保空调设备运行安全、稳定、高效。设备运行参数应保持在设备使用说明书规定的正常范围内，设备噪音应符合环保标准要求。

第三条服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30日，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如有一方提出终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。

第四条合同费用及支付方式

4.1本合同维修保养服务费用总额为人民币（大写）__________元整（￥__________）。该费用包含人工费、常规保养耗材费（如润滑油、清洁剂等）、设备运行状态检测费，但不包含因设备故障维修所需更换的零部件费用（零部件费用按照实际更换情况另行结算）。

4.2支付方式：甲方应在本合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款；每季度结束后的15个工作日内，甲方支付当季度服务费用的70%；合同期满后，经双方验收合格，甲方在15个工作日内支付剩余款项。

4.3乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的增值税发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1有权对乙方的维修保养服务进行监督、检查和验收，对不符合合同约定的服务内容，有权要求乙方限期整改。

5.1.2应按照合同约定及时向乙方支付维修保养费用。

5.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于设备运行资料、进入维修现场的权限、临时用电等，并协助乙方做好安全防护工作。

5.1.4空调设备出现故障时，应及时通知乙方，并提供故障发生的详细情况及相关信息。

5.2乙方权利与义务

5.2.1有权按照合同约定向甲方收取维修保养费用。

5.2.