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抵押借款协议书

合同编号：__________

甲方（出借方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（借款方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、引言

1.合同背景

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方提出借款请求，甲方同意出借一定金额的款项给乙方。为保障双方的权益，根据相关法律法规，经双方友好协商，特订立本抵押借款协议书。

二、定义与解释

1.定义

（1）“本合同”指本抵押借款协议书及相关附件。

（2）“借款金额”指甲方同意借给乙方的具体款项数额。

（3）“抵押物”指乙方为担保借款债务的履行而提供的财产。

（4）“借款期限”指乙方从甲方获得借款之日起至应全额归还借款之日止的期间。

2.解释规则

（1）本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理的原则。

（2）如本合同的条款存在两种或两种以上的解释，应作出对乙方不利的解释，但该解释不应违反法律法规的强制性规定。

三、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方提供的借款金额为人民币[具体金额]元整。

2.借款用途

乙方应将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.借款利率

借款利率为年利率[具体利率]%。利息从甲方实际出借资金之日起计算，按实际借款天数计算利息。

4.借款期限

借款期限为自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

四、抵押物

1.抵押物描述

乙方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物名称]，抵押物的详细情况如下：[抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、权属状况等]。

2.抵押物的权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。乙方保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.抵押物的评估价值

经双方共同认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[评估价值金额]元整。

五、抵押登记

1.抵押登记手续

乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，与甲方共同到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，甲方应取得抵押登记证明文件。

2.登记费用承担

办理抵押登记手续所需的费用由乙方承担。

六、借款发放

1.借款发放条件

（1）乙方已按照本合同的约定提供了抵押物的权属证明文件，并办理了抵押登记手续。

（2）乙方已向甲方提交了借款用途的相关证明文件。

（3）本合同已生效，且双方已履行了本合同约定的其他义务。

2.发放时间与方式

在满足借款发放条件后，甲方应在[具体天数]日内将借款金额以[付款方式]的方式支付至乙方指定的账户。乙方指定的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

七、还款事项

1.还款方式

乙方应按照以下方式归还借款本金及利息：[具体还款方式，如按月等额本息还款、按月等额本金还款等]。

2.还款日期

乙方应在借款期限内，按照本合同约定的还款方式，于每月的[还款日期]日前归还当月的借款本金及利息。

3.提前还款

乙方如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可以提前归还部分或全部借款本金及利息。提前还款的，乙方应按照实际借款天数计算利息，甲方应按照乙方提前还款的金额相应减少乙方的借款利息。

4.逾期还款

若乙方未按照本合同约定的还款日期归还借款本金及利息，视为逾期还款。逾期还款的，乙方应按照逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息，直至乙方全额归还借款本金及利息为止。同时甲方有权采取法律手段追讨借款本金及利息，乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

八、抵押物的保管与保险

1.抵押物的保管责任

抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物的保险要求

乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应与借款期限一致。保险费用由乙方承担。乙方应将保险单原件交甲方保管。在借款期限内，如抵押物发生保险，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合甲方办理保险理赔事宜。保险赔偿金应优先用于偿还甲方的借款本金及利息。

九、违约责任

1.借款方违约责任

（1）若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[违约比例]%支付违约金。

（2）若乙方未按照本合同约定的还款日期归还借款本金及利息，乙方应按照本合同约定支付逾期利息，并按照借款金额的[违约比例]%支付违约金。

（3）若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方按照借款金额的[违约比例]%支付违约金。若乙方在限期内未改正的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约