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农村农业种植土地租赁合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

地址：________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：________________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

地址：________________

1.3合同订立时间

本合同于____年____月____日订立。

1.4合同订立地点

本合同于____省____市____县（区）____签订。

1.5合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。

1.6合同期限

1.6.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.6.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签合同。

第二章土地情况

2.1土地位置

甲方出租的土地位于____省____市____县（区）____，具体位置为____村____组。

2.2土地面积

甲方出租土地面积为____亩，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

2.3土地性质

甲方出租土地性质为____，土地用途为____。

2.4土地现状

甲方出租土地现状为____，乙方接手后需按照甲方要求进行整理和改良。

第三章租赁条件

3.1租金支付

3.1.1租金金额：乙方每年向甲方支付租金____元人民币。

3.1.2支付方式：租金按年支付，乙方于每年____月____日前一次性支付。

3.2租金调整

在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。

3.3使用条件

3.3.1乙方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地用途。

3.3.2乙方不得在土地上建设永久性建筑物或设施，除非经甲方同意。

3.4维护责任

3.4.1乙方负责租赁期间土地的维护与管理，保证土地的生产能力。

3.4.2乙方需按照甲方要求进行土地的合理耕作，不得造成土地的荒芜和破坏。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

4.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证出租土地的合法性和使用权。

4.2.2甲方应配合乙方办理土地使用相关手续。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期间按照约定使用土地。

5.1.2乙方有权在合同到期后续租土地。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

5.2.3乙方应按照甲方要求进行土地的维护与管理。

第六章土地使用与管理

6.1土地使用范围

6.1.1乙方在租赁期间，仅限于在甲方提供的土地上从事农业生产活动。

6.1.2乙方不得将土地用于非农业用途，如工业、商业、住宅等。

6.2土地使用方式

6.2.1乙方应按照甲方提供的土地使用规划进行种植。

6.2.2乙方应合理轮作，不得连作，以保护土壤肥力和生态环境。

6.3土地管理责任

6.3.1乙方负责租赁土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。

6.3.2乙方应保证土地的可持续利用，不得过度耕作或造成土地退化。

6.4土地使用限制

6.4.1乙方不得在土地上种植违禁作物或使用违禁农药。

6.4.2乙方不得在土地上堆放危险物品或进行可能污染土地的活动。

第七章租金调整与支付

7.1租金调整机制

7.1.1租金调整依据：租金调整将根据市场行情、物价指数等因素进行。

7.1.2调整频率：租金调整将每____年进行一次。

7.2租金支付方式

7.2.1乙方应于每年的____月____日前将租金支付至甲方指定账户。

7.2.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方收到后予以确认。

7.3逾期支付

7.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金。

第八章土地变更与续租

8.1土地变更

8.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途或改变土地结构。

8.1.2若因国家政策调整导致土地用途变更，甲方应提前____日通知乙方。

8.2土地续租

8.2.1租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向。

8.2.2双方应在租赁期满前____个月内完成续租合同的签订。

8.3续租条件

8.3.1续租价格将根据市场行情和土地实际情况进行调整。

8.3.2续租期限最长不